אחוזה כפרית עם 17 חדרי שינה

בלב נופיה הירוקים של אומבריה, מוצע למכירה מתחם נופש מרשים המתאים להפעלת השכרות תיירותיות או כבית משפחתי גדול. האחוזה משלבת אדריכלות כפרית מסורתית עם כל הנוחות המודרנית, מוקפת ב-4.5 הקטר של שטחים ירוקים.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי כולל: כ-1,342 מ"ר
• שטח מבנה ראשי: 436 מ"ר
• חדרי שינה: 17
• חדרי רחצה: 15
• מטבחים: 4
• סלונים: 4
• חדר עבודה: 1
• שטח מגרש: כ-4.5 הקטר (45,000 מ"ר)
• שנת בנייה: 1994
• שנת שיפוץ אחרון: 2005
• דירוג אנרגטי: לא מסווג

מאפיינים עיקריים:

• מבנה ראשי מרווח (436 מ"ר)
• חדרי מרתף מאובזרים וראויים למגורים (42 מ"ר)
• חדרים טכניים (17 מ"ר)
• מרפסות ופטיו (174 מ"ר)
• יחידות אירוח ומבנים נוספים (673 מ"ר)
• מתחם המתאים לעסק תיירותי (צימרים/אירוח כפרי)
• אפשרות להפעלה כמתחם אירועים/סדנאות

יתרונות:

• נוף קסום לנופי אומבריה
• פרטיות מוחלטת
• פוטנציאל עסקי למשפחות שמעוניינות לעבור לגור באיטליה ולתפעל בנכס פעילות תיירותית קולינרית
• מרחב אידיאלי למשפחות גדולות או מפגשים משפחתיים
• קרבה לאטרקציות תיירותיות ותרבותיות
• איכות בנייה גבוהה

מיקום ונגישות: הנכס ממוקם בסביבת מונטקיו (Montecchio), אחת העיירות הציוריות של אומבריה. האזור משלב שקט כפרי עם גישה נוחה לערים מרכזיות ואתרי תיירות פופולריים. המיקום האסטרטגי מאפשר טיולים נוחים לערים היסטוריות כמו אורבייטו, פרוג'ה, אסיזי וטודי. האחוזה נמצאת במרחק נסיעה סביר מרומא ופירנצה, מה שהופך אותה לבסיס מושלם לחקר האזור.

מחיר מבוקש: 1,390,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 7450