בית אירוח בוטיק יוקרתי במרכז ההיסטורי

בלב העיירה הימי-ביניימית הקסומה מונטפלקו, המפורסמת במורשת האמנותית העשירה שלה ובייצור יין הסגרנטינו היוקרתי, מוצע למכירה נכס יוצא דופן: בית אירוח בוטיק יוקרתי בשטח של כ-750 מ"ר, משופץ באופן מושלם להעניק חווית אירוח ייחודית.

שילוב מושלם בין קסם האדריכלות ההיסטורית לנוחות העיצוב העכשווי, המלון מקבל את אורחיו באווירה מעודנת ומרשימה, מוקפת בנופים עוצרי נשימה של גבעות אומבריה הרכות, המנוקדות במטעי גפנים וזיתים עתיקים.

פרטי הנכס:

שטח: כ-750 מ"ר מסחריים
מיקום: מרכז היסטורי של מונטפלקו
חדרי שינה: 6 (כולם עם חדר רחצה צמוד)
סה"כ חדרי רחצה: 9
שטח גינה: כ-500 מ"ר

מאפיינים עיקריים:

• 6 חדרים אלגנטיים מעוצבים בקפידה, כולם עם חדר רחצה צמוד ונוף פנורמי
• שתי כניסות נפרדות, אחת לפעילות האירוח ואחת ייעודית למסעדה, המבטיחות פונקציונליות מרבית
• מסעדה עם מטבח מקצועי מאובזר, אידיאלי לחוויות קולינריות ייחודיות, עם אפשרות להרחבת מספר המקומות הודות לגינה (כ-500 מ"ר)
• אזור ספא עם סאונה וג'קוזי, אואזיס פרטי של רווחה לאורחים
• מרפסות מרהיבות עם נוף לעמק אומבריה, מושלמות לרגעי רוגע מוקפים ביופי הנוף
• מיזוג אוויר
• חימום מרכזי
• אינטרנט ו-Wi-Fi
• מערכת אזעקה
• גינה פרטית במרכז ההיסטורי
• קמין
• נוף להרים ולגינה
• מרפסת/פטיו
• חיבור למים עירוניים, חשמל וגז
• מרפסת מקורה

יתרונות:

• מיקום אסטרטגי במרכז ההיסטורי
• נכס משופץ בסטנדרט גבוה
• פוטנציאל השקעה יוצא דופן בתחום התיירות היוקרתית
• אפשרות להסבה למגורים פרטיים יוקרתיים
• גינה פרטית נדירה במרכז היסטורי
• נוף פנורמי מרשים

מיקום ונגישות ליעדים אחרים:

הנכס נמצא במיקום אסטרטגי, נקודת מוצא אידיאלית לגילוי פלאי אומבריה: אסיזי, ספולטו, פרוג'ה ועיירות ימי-ביניימיות אחרות עשירות בהיסטוריה ותרבות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות באזור אומבריה, המפורסם ביינותיו המשובחים, באתרי התרבות שלו ובנופי הטבע המרהיבים.

מונטפלקו עצמה ידועה כאחת הפנינים של אומבריה, עם מורשת ייצור יין מרשימה ונוף המשקיף על העמק כולו. העיירה מושכת תיירים מכל העולם הבאים ליהנות מהאווירה האותנטית, האוכל המשובח והיינות הידועים בכל העולם.

מדובר בנכס פעיל המייצר רווחים בתחום התיירות היוקרתית, עם האפשרות להפוך אותה למגורים יוקרתיים עם גינה פרטית בסמוך לחומות העתיקות של העיר.

הזדמנות שאין להחמיץ למי שמעוניין לרכוש יהלום בלב הפועם של אומבריה.

מחיר מבוקש: 895,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 2639

(נא לפנות באמצעות המייל בלבד. פניות בצ'אט לא יענו)

פניות נעימות עם הצגה עצמית לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים יתקבלו בברכה. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.

בברכה,
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה