Toscana, Chiusi

המראה על האגם

€ 825.000

קוד נכס: GE-10414
7חדרי שינה
4חדרי רחצה
364 מ"רשטח בנוי
7.510 מ"רקרקע

תיאור הנכס

שוכן בלב הנוף הירוק והבתולי של גבעות טוסקנה (Tuscany) ומשקיף על הנוף הקסום של אגם צ'וזי (Lake Chiusi), וילה יוקרתית זו מהווה נווה מדבר של שלווה, אלגנטיות ונוחות. היא מוקפת בפארק פרטי יפהפה של מעל 7,500 מ"ר, הכולל עצים גבוהים וצמחי נוי וכן 60 עצי זית.

הוילה, המשתלבת בצורה מושלמת בנוף הסובב, משלבת את הקסם האותנטי של האדריכלות הטוסקנית עם הפתרונות הטכנולוגיים המודרניים ביותר. עם שטח פנים כולל של כ-490 מ"ר, היא פרוסה על פני שלושה מפלסים, המוגדרים על ידי חללים פנימיים מרווחים, מוארים ומזמינים שתוכננו להבטיח את הרמה הגבוהה ביותר של נוחות מגורים.

בקומה הראשונה, סלון כפול ואלגנטי מקבל את פנינו ונפתח למרפסת פנורמית שממנה נשקף נוף לאגם ולנוף הכפרי שמסביב. מפלס זה מושלם על ידי שלושה חדרי שינה, חדר עבודה משודרג עם אח, ושני חדרי רחצה ששופצו לאחרונה, שניהם עם מקלחת וחלון.

הקומה התחתונה מארחת סלון כפול עם אח וגישה למרפסת פנורמית נוספת, מטבח עם פינת אוכל, שני חדרי שינה, חדר רחצה ומחסן גדול, המציעים חללים אידיאליים הן למגורים יומיומיים והן לאירוח אורחים בנוחות מלאה.

במפלס הנמוך ביותר ישנו מטבח נוסף עם פינת אוכל, שני חדרים רב-תכליתיים, חדר רחצה ושתי מרתפים אופייניים החצובים בסלע, המעניקים לנכס קסם ייחודי ואותנטי. הנכס מושלם על ידי שני מוסכים מרווחים של 43 מ"ר כל אחד, שניהם מצוידים בדלתות חשמליות, מדפים והכנה לטעינת רכבים חשמליים.

בחוץ, הפארק הפרטי הוא פינת גן עדן אמיתית, מתוחזק בצורה מושלמת ומצויד במערכת השקיה אוטומטית. נקודות תצפית פנורמיות רבות ואזורי מנוחה מאפשרים ליהנות באופן מלא מיופיו של הנוף ומהשלווה המאפיינת את הנכס האקסקלוסיבי הזה, שבו כל פרט תוכנן להציע חווית מגורים יוקרתית באחת הסביבות הכובשות ביותר בטוסקנה (Tuscany).
רמת אנרגיה: A+++

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.