Toscana, Monte San Savino

לילומინאטה (L'Illuminata)

€ 1.030.000

קוד נכס: GE-9719
10חדרי שינה
10חדרי רחצה
817 מ"רשטח בנוי
3.339 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בלב הכפר של אארצו (Arezzo), נכס מפואר זה מייצג את המקום האידיאלי למי שחפץ לחוות את טוסקנה (Tuscany) האותנטי ביותר.
תוך כדי טבילה בשלווה, בית החווה נהנה ממיקום אסטרטגי: מונטה סן סאבינו (Monte San Savino) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ משם, בעוד הכפר הסמוך פייבה אל טופו (Pieve al Toppo), הנגיש תוך דקות ספורות בלבד, מציע את כל השירותים הדרושים לחיי היומיום.
המעון משתרע על פני שלושה מפלסים ושומר על כל הקסם של האדריכלות הכפרית הטוסקנית, עם חדרים מרווחים ומוארים שנועדו לקבל פנים למשפחה ולאורחים בכל עונה.
קרקע הקרקע מוקדשת למחייה חברתית: אזורי היום מתחברים ישירות לגינה דרך פתחים גדולים, ויוצרים המשכיות נעימה בין הפנים לחללים החיצוניים.
המטבח הגדול והפונקציונלי מלווה בשלושה חדרי שינה, שכולם משרתים על ידי חדר רחצה פרטי.
בחוץ, לוג'יה מקורה מזמינה רגעים נעימים באוויר הפתוח, בין ארוחות צהריים משפחתיות וארוחות ערב בקיץ.
הגינה מקיפה את בית החווה עם שטחים ירוקים נדיבים וכוללת בריכת שחייה מאבן מעודנת בגודל 5 על 14 מ' עם מערכת טיהור מלח, המשתלב מושלם בנוף ונועד להציע רוגע ופרטיות.
הקומה הראשונה מקדמת פנים סלון אלגנטי הנשלט על ידי אח עתיק, לב הבית בחודשים הקרים.
באותו מפלס ישנם חמישה חדרי שינה, כולל חדר רחצה צמוד ומועשבים באלמנטים מקוריים של המסורת הטוסקנית, כגון רצפות טרקוטה, קורות עץ חשופות, תקרות קמרונות ופרסקאות המעניקים לחדרים אופי וייחודיות.
הקומה העליונה מארחת שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה, המציעים מרחב נוסף לקבלת אורחים או יצירת אזור פרטי יותר.
הנכס הושלם על ידי לוג'יה מקסima עם תנור היסטורי, המשקיפה על טבאקאיה (tabaccaia) עתיקה שעדיין טרם שוחזרה, מבניין המציע הזדמנויות מעניינות לשדרוג.
סמוך לב్రిכה ישנו גם נספח נוح המשמש כבית בריכה עם חדר רחצה, אידיאלי להנאה מלאה מהחללים החיצוניים במהלך העונה החמה.
רמת אנרגיה: G

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.