Umbria, Orvieto

הפרסקו (L'Affresco)

€ 890.000

קוד נכס: GE-2386
2חדרי שינה
2חדרי רחצה
300 מ"רשטח כולל

תיאור הנכס

בלב המרכז ההיסטורי הקסום של ימי הביניים באורבייטו (Orvieto), אנו מציעים למכירה דירה בלעדית הממוקמת בקומה האצילית של ארמון מרהיב מהמאה ה-16, המועשר בחצר פנימית מקסימה. נכס זה, הנגיש באמצעות גרם מדרגות רנסאנסי מלכותי בעל ערך היסטורי ואמנותי יוצא דופן, מגלם את היופי והקסם של תקופה עברו, בשילוב מושלם עם נוחות מודרנית.

בהגיענו למבואה, הכניסה הראשית מקבלת את פנינו לאווירה שנראית כאילו הגיעה מתקופה אחרת. התכנון הפנימי של הדירה בולט בהרמוניה שלו, וכולל אולם כניסה גדול, שלושה חדרי מגורים רב-תכליתיים ומרשימים, משרד, ומסדרונות ואזורי שירות שונים. הסידור הייחודי בצורת "L" מספק חשיפה כפולה: חלק מהחלונות משקיפים על מרכז העיר התוסס, בעוד שאחרים נפתחים אל החצר הפנימית, ומציעים נוף מרהיב של גבעות אומבריה (Umbria) העדינות.

הלב האמיתי של מגורים אלו הוא הסלון הראשי המפואר, חלל של כ-150 מ"ר המעוטר בתקרה מקומרת ומרהיבה עם פרסקו, היוצר אווירה של אלגנטיות ללא תחרות. את פלטפורמת העץ הצפה הקיימת ניתן להסיר בקלות כדי לחשוף את ריצוף הטרקוטה המקורי מהמאה ה-16, החושף את ההיסטוריה העשירה של הבית. אזור מעודן זה מחובר ישירות לשלושה חדרים נוספים עם פרסקו, שכל אחד מהם מוסיף יוקרה ותחכום לנכס כולו.

האגף המערבי של הדירה משתרע דרך מסדרון פרקטי ומאורגן היטב המוביל לשתי כניסות נפרדות: אחת למטבח המרווח והשנייה לאזור השירות, הכולל חדרי רחצה, חדר הלבשה ומכבסה.

הנכס שופץ לאחרונה תוך תשומת לב קפדנית לפרטים, ומצויד במערכות חשמל ואינסטלציה חדישות. המתקנים ההיסטוריים שוחזרו עם זיגוג כפול בעל פליטה נמוכה, בעוד הריצוף בחדרים הראשיים שופר בשרף, ואזורי השירות מוגמרים במשטחי פורצלן אלגנטיים, המשלבים בצורה מושלמת בין ישן לחדש.

כמו כן כלולה במכירה הזכות לחנות שתי מכוניות בחצר הפנימית של הבניין המשקיפה על העמק.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • ריצוף טרקוטה
  • פרסקאות
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • חדר רחצה עם מקלחת

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לעיר
1/45
2/45
3/45
4/45
5/45
6/45
7/45
8/45
9/45
10/45
11/45
12/45
13/45
14/45
15/45
16/45
17/45
18/45
19/45
20/45
21/45
22/45
23/45
24/45
25/45
26/45
27/45
28/45
29/45
30/45
31/45
32/45
33/45
34/45
35/45
36/45
37/45
38/45
39/45
40/45
41/45
42/45
43/45
44/45
45/45

תוכניות קומה

Planimetria 1

סרטון

מרחקים

  • בית חולים 1
  • חנויות 1
  • ערים/עיירות/כפרים 1
  • בנקים 1
  • "יציאת כביש מהיר 5
  • שדה תעופה 75
  • בתי ספר 1
  • סופרמרקט 1
  • תחנה 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.