Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Orvieto
הפרסקו (L'Affresco)
€ 890.000
קוד נכס: GE-2386
2חדרי שינה
2חדרי רחצה
300 מ"רשטח בנוי
תיאור הנכס
בלב המרכז ההיסטורי ימי-ביניימי הקסום של אורבייטוו (Orvieto), אנו מציעים למכירה דירה בלעדית הממוקמת בקומה האצילה של אר מפואר מהמאה ה-16, המועשר בחצר פנימית מקסימה. נכס זה, הנגיש דרך גרם מדרגות רנסانסי מלכותי בעל ערך היסטורי ואמנותי יוצא דופן, מגלם את היופ והקסם של עידן שחלף, המשתלב מושלם עם נוחיות מודרניות.
בהגיעם למשטח, הכניסה הראשית מקבלת את פנינו לאווירה שכנראה שייכת לזמן אחר. התכנון הפנימי של הדירה בולט בהרמוניה שלו, הכולל אולם כניסה גדול, שלושה סלונים מגוונים ומרשימים, משרד, ומסדרונות ואזורי שירות שונים. הסידור בצורת "L" הייחודי מספק חשיפה כפולה: חלק מהחלונות משקיפים אל מרכז העיר התוסס, בעוד שאחרים נפתחים אל החצר הפנימית, ומציעים מבט מרהיב על גבעות אומבריה (Umbria) העדינות.
הלב האמיתי של מגורים אלו הוא הסלון הראשי המפואר, שטח של כ-150 מ"ר המעוטר בתקרה מעוגלת ומעוטרת בפרסקו מפואר, היוצר אווירה של אלגנטיות חסרת תקדים. ניתן להסיר בקלות את פלטת העץ הצפה הקיימת כדי לחשוף את רצפת הטרקוטה המקורית מהמאה ה-16, וחושפת את ההיסטוריה העשירה של הבית. אזור מעודن זה מחובר ישירות לשלושה חדרים מעוטרים בפרסקו אחרים, שכל אחד מהם מוסיף יוקרה ותחכום לנכס כולו.
האגף המערבי של הדירה מתוארך דרך מסדרון מעשי ומאורגן היטב המוביל לשתי כניסות נפרדות: אחת למטבח המרווח והשנייה לאזור השירות, הכולל חדרי רחצה, חדר הלבשה וכביסה.
שופץ לאחרונה עם תשומת לב מדוקדקת לפרטים, הנכס מצויד במערכות חשמל ואינסטלציה מתקדמות. המתקנים ההיסטוריים שוחזרו עם זיגוג כפול פליטת פליטת נמוכה, בעוד שהריצפה בחדרים הראשיים שופרה בשרף, ואזורי השירות גמורים במשטחי פורצלן אלגנטיים, המשלבים בצורה מושלמת את הישן עם החדש.
כלול גם במכירה הזכות לחנות שני רכבים בחצר הפנימית של הקונדומיניום המשקיפה על העמק.
בהגיעם למשטח, הכניסה הראשית מקבלת את פנינו לאווירה שכנראה שייכת לזמן אחר. התכנון הפנימי של הדירה בולט בהרמוניה שלו, הכולל אולם כניסה גדול, שלושה סלונים מגוונים ומרשימים, משרד, ומסדרונות ואזורי שירות שונים. הסידור בצורת "L" הייחודי מספק חשיפה כפולה: חלק מהחלונות משקיפים אל מרכז העיר התוסס, בעוד שאחרים נפתחים אל החצר הפנימית, ומציעים מבט מרהיב על גבעות אומבריה (Umbria) העדינות.
הלב האמיתי של מגורים אלו הוא הסלון הראשי המפואר, שטח של כ-150 מ"ר המעוטר בתקרה מעוגלת ומעוטרת בפרסקו מפואר, היוצר אווירה של אלגנטיות חסרת תקדים. ניתן להסיר בקלות את פלטת העץ הצפה הקיימת כדי לחשוף את רצפת הטרקוטה המקורית מהמאה ה-16, וחושפת את ההיסטוריה העשירה של הבית. אזור מעודن זה מחובר ישירות לשלושה חדרים מעוטרים בפרסקו אחרים, שכל אחד מהם מוסיף יוקרה ותחכום לנכס כולו.
האגף המערבי של הדירה מתוארך דרך מסדרון מעשי ומאורגן היטב המוביל לשתי כניסות נפרדות: אחת למטבח המרווח והשנייה לאזור השירות, הכולל חדרי רחצה, חדר הלבשה וכביסה.
שופץ לאחרונה עם תשומת לב מדוקדקת לפרטים, הנכס מצויד במערכות חשמל ואינסטלציה מתקדמות. המתקנים ההיסטוריים שוחזרו עם זיגוג כפול פליטת פליטת נמוכה, בעוד שהריצפה בחדרים הראשיים שופרה בשרף, ואזורי השירות גמורים במשטחי פורצלן אלגנטיים, המשלבים בצורה מושלמת את הישן עם החדש.
כלול גם במכירה הזכות לחנות שני רכבים בחצר הפנימית של הקונדומיניום המשקיפה על העמק.
רמת אנרגיה: G
מאפיינים פנימיים
- חדר רחצה עם מקלחון
- פרסקאות
- חדר רחצה עם אמבטיה
- רצפות טרקוטה
מאפיינים חיצוניים
- נוף לעיר
תוכניות קומה
סרטון
מרחקים
- בית חולים 1
- ערים/עיירות/כפרים 1
- שדה תעופה 75
- בנקים 1
- "יציאת כביש מהיר 5
- בתי ספר 1
- חנויות 1
- סופרמרקט 1
- תחנה 5
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: