שלווה, פרטיות ותחושת איזון מגדירים את 'לה דאה מודרנה', בית חווה בעל מקורות היסטוריים השוכן בגבעות אומבריה (Umbria), בשטח של צ'יטה דלה פייבה (Citta della Pieve), רק כמה קילומטרים מכפרים מימי הביניים, ערי אמנות ושירותים חיוניים. המיקום על הגבעה נפתח לפנורמה רחבה והרמונית, עם חשיפה נוחה לאור אחר הצהריים ולשקיעות ערב, בתוך סביבה כפרית מטופחת המעודדת אורח חיים פרטי והרמוני.
מבחוץ, בית החווה מציג את עצמו כמגורים כפריים אותנטיים המתוארכים לתחילת המאה העשרים, משוחזר במלואו עם שיפוץ מקיף שהושלם בשנת 2025. החזיתות משמרות את השפה האדריכלית המסורתית של הכפר האומברי (Umbria), משופרות על ידי גימורים עקביים ומסגרת מבנית מחודשת. הגישה היא דרך דרך חצץ נופית המובילה בהדרגה לנכס, האחרון לאורך השביל, מה שמחזק את תחושת השלווה והבלעדיות.
האחוזה משתרעת על פני כ-4.6 הקטרים של אדמה, מחולקת בין שדות מעובדים, מטעים, מטע זיתים ואזורי יער. הנוף החקלאי עוטף באופן טבעי את בית החווה, ומציע מרחבים ירוקים נרחבים ואזורים אידיאליים להרפיה בחוץ. האדמה מאפשרת ניהול חקלאי פרטי ומספקת נופים בלתי מופרעים על הגבעות שמסביב, עם מבט פתוח במיוחד לכיוון השקיעה. האזורים החיצוניים כוללים מספר מקומות חניה ועצירה בתוך הנכס.
המבנה מסודר על פני שתי קומות עם שטח מכירה ברוטו של כ-454 מ"ר. הכניסה הראשית נפתחת אל חללי פנים מרווחים ומחולקים היטב המאופיינים בדיאלוג מאוזן בין אלמנטים היסטוריים לפתרונות עכשוויים. בקומת הקרקע נמצאים אזורי הקבלה העיקריים: סלונים מפורטים, חללי אירוח ומטבח שתוכנן עם מערכות מודרניות, פונקציונליות ומשולבות, המשרתים על ידי מערכות אינסטלציה, חשמל וחימום שהותקנו לאחרונה. פתחים גדולים מבטיחים אור טבעי קבוע ונופים על הירוק שמסביב.
גרם מדרגות חיצוני מחבר לקומה העליונה, המחולקת לשתי דירות עצמאיות. כאן, חדרי השינה מציעים מידות נדיבות, נופים פנורמיים ואווירה אינטימית. חדרי הרחצה כוללים גימורים עכשוויים, שירותים מלאים ומערכות מהדור האחרון. חלק מהחדרים כוללים חדרי רחצה צמודים, המשפרים את הנוחות והעצמאות. מיזוג אוויר קיים בכל רחבי הנכס, ויעילות אנרגטית מגיעה לרמות יוצאות דופן, מאושרת בדרגת A++++, הודות לבידוד משודרג ומערכות מחודשות.
הפריסה הפנימית מאפשרת שימוש זורם בחלל, מתאים הן כמגורים פרטיים והן לפרויקט אירוח יוקרתי, כגון בית כפרי או אירוח ברמה גבוהה. הגודל, מספר החדרים ואיכות הסביבה הופכים את בית החווה לאידיאלי לשימוש גמיש, עם חללי פנים הניתנים להתאמה בקלות לצרכים שונים.
'לה דאה מודרנה' מייצגת סינתזה של אותנטיות כפרית ונוחות עכשווית, באחד האזורים המבוקשים ביותר באומבריה (Umbria), מקושר היטב ליעדים כמו אגם טראזימנו (Lake Trasimeno), מונטפולצ'יאנו (Montepulciano), פיינצה (Pienza) ופרוג'ה (Perugia). נכס שתוכנן עבור אלה המעוניינים לחוות את הכפר במודעות, מרחב והמשכיות עם הנוף.
