Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Ficulle
הבית בכפר פיקולה (Ficulle)
€ 520.000
קוד נכס: GE-9682
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
1.157 מ"רשטח כולל
תיאור הנכס
La Casa nel Borgo מאפשר לכם ליהנות באופן מלא מאורח חיים רגוע בכפר קטן ותוסס עם נופים מרהיבים על העמק. חלום בהקיץ אמיתי! נכס זה הוא בית עירוני הממוקם בלב פיקולה (Ficulle), אומבריה (Umbria), ומציע את כל מה שאפשר לחפוץ בו! מהגינה הגדולה עם מערה ושביל גישה ועד למערות האבן המסורתיות והמעוררות השראה, שתי דירות עצמאיות, שטחי אחסון נרחבים ומרפסת גג פנטסטית עם נוף של 360 מעלות.
הדירות נגישות גם מהרחוב הראשי, שם כמה מדרגות אבן מובילות לדירה הראשונה בשטח של כ-170 מ"ר, ששופצה בשנת 2010. עם הכניסה, מקבלת את פניכם פינת אוכל מפוארת ומרווחת, הכוללת אח עם מסגרת אבן, תקרות מקומרות מטרקוטה ורצפת אריחי מלט מקוריים ומרהיבים. מכאן, ישנו אזור שירות עם מחסן וחדר כביסה, ולאחריו חדר רחצה עם אמבטיה. בצד הנגדי, ישנה גישה למטבח יפה, מודרני ופונקציונלי, משם לאזור המגורים, ומשם לאזור השינה. אגף זה כולל חדר רחצה עם מקלחת, חדר שינה גדול עם רצפת טרקוטה ונופים עוצרי נשימה, חדר אחסון, וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות ומרפסת פנורמית.
בחזרה למשטח הגישה וטיפוס בכמה מדרגות, מגיעים לדירה השנייה בשטח של כ-160 מ"ר. היא כוללת סלון כפול גדול המשקיף על העמק, מטבח, שלושה חדרי שינה, שני חדרי אחסון וחדר רחצה. מדירה זו יש גישה לעליות הגג, המשמשות לאחסון, ולמרפסת הגג. מכאן, הנופים פשוט עוצרי נשימה, ונפרשים מטורה אלפינה (Torre Alfina) ועד להר צ'טונה (Mount Cetona).
הדירות נגישות גם מהרחוב הראשי, שם כמה מדרגות אבן מובילות לדירה הראשונה בשטח של כ-170 מ"ר, ששופצה בשנת 2010. עם הכניסה, מקבלת את פניכם פינת אוכל מפוארת ומרווחת, הכוללת אח עם מסגרת אבן, תקרות מקומרות מטרקוטה ורצפת אריחי מלט מקוריים ומרהיבים. מכאן, ישנו אזור שירות עם מחסן וחדר כביסה, ולאחריו חדר רחצה עם אמבטיה. בצד הנגדי, ישנה גישה למטבח יפה, מודרני ופונקציונלי, משם לאזור המגורים, ומשם לאזור השינה. אגף זה כולל חדר רחצה עם מקלחת, חדר שינה גדול עם רצפת טרקוטה ונופים עוצרי נשימה, חדר אחסון, וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות ומרפסת פנורמית.
בחזרה למשטח הגישה וטיפוס בכמה מדרגות, מגיעים לדירה השנייה בשטח של כ-160 מ"ר. היא כוללת סלון כפול גדול המשקיף על העמק, מטבח, שלושה חדרי שינה, שני חדרי אחסון וחדר רחצה. מדירה זו יש גישה לעליות הגג, המשמשות לאחסון, ולמרפסת הגג. מכאן, הנופים פשוט עוצרי נשימה, ונפרשים מטורה אלפינה (Torre Alfina) ועד להר צ'טונה (Mount Cetona).
רמת אנרגיה: Non classificabile
מאפיינים פנימיים
- אינטרקום וידאו
- מערכת אזעקה
- דלת משוריינת
- סולריום
- כניסות מרובות
- חדר רחצה עם מקלחת
- רצפות טרקוטה
- פרקט
- רצפות אריחים
מאפיינים חיצוניים
- גינה גדולה
- מרפסת גג
- מערות אבן
- נוף פנורמי
- שביל גישה
תוכניות קומה
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: