Toscana, Gaiole in Chianti

בית הכפר

€ 1.100.000

3חדרי שינה
3חדרי רחצה
252 מ"רשטח כולל
0,2 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

ממוקם על פסגת גבעה ומשקיף על הטירה העתיקה והכפר הסובב, בית החווה העצמאי המרהיב הזה בשטח של כ-230 מ"ר הוא פנינה אמיתית.
הנכס משתרע על שתי קומות, כאשר הקומה העליונה מארחת את הכניסה הראשית, הנפתחת למטבח מרווח הכולל חלונות גדולים המשקיפים על המרפסת הפנורמית, אידיאלי לסעודה באוויר הפתוח עם נוף עוצר נשימה אל הכפר.
אח גדול מוסיף חמימות ואופי לחלל. צמוד אליו סלון נדיב, המחולק כיום לפינת מגורים וחדר עבודה/ספרייה, שניתן להגדיר מחדש בקלות לחלל פתוח גדול אחד. הקומה הושלמה על ידי חדר אמבטיה.
גרם מדרגות מוביל לקומה התחתונה, שם ממוקמים שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, יחד עם חדר רב-תכליתי וחדר כביסה קטן. מכאן יש גישה ישירה לחוץ ולאזור החניה.
הנכס במצב תחזוקה מצוין תוך שהוא מציע הזדמנות להתערבויות עיצוביות מחושבות כדי לשפר עוד יותר את קסמו.
בחוץ, גינה פרטית בשטח של כ-1,500 מ"ר מקיפה את בית החווה כמו מרפסת טבעית המשקיפה על הכרמים. ממש ליד המטבח, אזור מרוצף מספק את המסגרת המושלמת ליהנות במלואה מאורח החיים החיצוני של טוסקנה.
תושבי הכפר נהנים גם מבריכת אינסוף קהילתית מדהימה (16×8 מ') עם נוף לכרמים – מקום ייחודי להירגע שקוע בשלווה של גבעות קיאנטי.
משלים את הנכס מוסך תת-קרקעי מנותק בשטח של כ-20 מ"ר. בנוסף למוסך, יש חניה הצמודה לבית החווה. טוסקנה (Tuscany)

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3