Toscana, Gaiole in Chianti

בית הכפר

€ 990.000

קוד נכס: GE-10093
3חדרי שינה
3חדרי רחצה
252 מ"רשטח כולל
1.812 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

ממוקם על פסגת גבעה ומשקיף על הטירה העתיקה והכפר הסובב, בית החווה העצמאי המרהיב הזה בשטח של כ-230 מ"ר הוא פנינה אמיתית.
הנכס משתרע על שתי קומות, כאשר הקומה העליונה מארחת את הכניסה הראשית, הנפתחת למטבח מרווח הכולל חלונות גדולים המשקיפים על המרפסת הפנורמית, אידיאלי לסעודה באוויר הפתוח עם נוף עוצר נשימה אל הכפר.
אח גדול מוסיף חמימות ואופי לחלל. צמוד אליו סלון נדיב, המחולק כיום לפינת מגורים וחדר עבודה/ספרייה, שניתן להגדיר מחדש בקלות לחלל פתוח גדול אחד. הקומה הושלמה על ידי חדר אמבטיה.
גרם מדרגות מוביל לקומה התחתונה, שם ממוקמים שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, יחד עם חדר רב-תכליתי וחדר כביסה קטן. מכאן יש גישה ישירה לחוץ ולאזור החניה.
הנכס במצב תחזוקה מצוין תוך שהוא מציע הזדמנות להתערבויות עיצוביות מחושבות כדי לשפר עוד יותר את קסמו.
בחוץ, גינה פרטית בשטח של כ-1,500 מ"ר מקיפה את בית החווה כמו מרפסת טבעית המשקיפה על הכרמים. ממש ליד המטבח, אזור מרוצף מספק את המסגרת המושלמת ליהנות במלואה מאורח החיים החיצוני של טוסקנה.
תושבי הכפר נהנים גם מבריכת אינסוף קהילתית מדהימה (16×8 מ') עם נוף לכרמים – מקום ייחודי להירגע שקוע בשלווה של גבעות קיאנטי.
משלים את הנכס מוסך תת-קרקעי מנותק בשטח של כ-20 מ"ר. בנוסף למוסך, יש חניה הצמודה לבית החווה. טוסקנה (Tuscany)

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.