Umbria, Porano

לה קפינרה (La Capinera)

€ 630.000

5חדרי שינה
6חדרי רחצה
715 מ"רשטח כולל
1,0 הקטארקרקע

תיאור הנכס

המתנשאת מעל הנוף ממיקום דומיננטי, וילה לה קפינרה ממוקמת במרחק קצר מהכפר פוראנו ובקרבת העיר אורבייטו, ומספקת גישה נוחה לשירותים עיקריים ופעילויות פנאי. הנכס מורכב מהוילה, המשתרעת על ארבע קומות ושטח חיצוני עצום של כ-1 דונם. סביב המגורים שני מרפסות מקורות גדולות המציעות מרחב רב להתרועעות ורגיעה לאורך כל העונות.

בקומת הקרקע, גישה דרך אחת המרפסות מובילה לדירה הכוללת סלון-כניסה עם אח, מטבח ופינת אוכל המודגשת על ידי חלונות גדולים, חדר כביסה-אחסון, שני חדרי רחצה ושני חדרי שינה. בעלייה במדרגות החיצוניות, הקומה הראשונה מאכלסת דירה נוספת עם תכנון פתוח ומרווח הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח בנוי לבנים מסורתי עם מרפסת, שני חדרי רחצה ושני חדרי שינה ראשיים.

מדרגות עץ יפות מובילות לקומה השנייה של עליית הגג, הכוללת מסדרון עם מרפסת, חדר שינה, חדר רחצה עם אמבטיית ג'קוזי וחדר אחסון. קומת המרתף כוללת מרתף גדול, חדרי אחסון שונים וחדר רחצה.

הנכס משלים מוסך גדול, מחסן מרווח נוסף וקרקע המעוצבת חלקית כגינה עם בריכת שחייה קטנה חיצונית וחלקית חקלאית, הכוללת כ-40 עצי זית וצמחי פרי, הכל מגודר בגדר.

מאפיינים פנימיים

  • פרקט (Parquet)
  • מיזוג אוויר (Air conditioning)
  • חדר רחצה עם מקלחת (Bathroom with shower)
  • ריצוף טרקוטה (Terracotta floors)
  • חדר רחצה עם אמבטיה (Bathroom with bath)
  • ריצוף קרמיקה (Tiled floors)
  • כניסות מרובות (Multiple entrances)
1/38
2/38
3/38
4/38
5/38
6/38
7/38
8/38
9/38
10/38
11/38
12/38
13/38
14/38
15/38
16/38
17/38
18/38
19/38
20/38
21/38
22/38
23/38
24/38
25/38
26/38
27/38
28/38
29/38
30/38
31/38
32/38
33/38
34/38
35/38
36/38
37/38
38/38

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
Planimetria 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.