לה בלה ויטה (La Bella Vita)

לה בלה ויטה (La Bella Vita) הוא האייקון של שלווה ורווחה. לעיתים רחוקות נכסים משלבים מיקום, חשיפה, פתיחות, גימורים משובחים ויופי של 360 מעלות בצורה מושלמת כפי שקורה במקרה זה.
בית החווה, שנבנה בשנת 2002 ושופץ לחלוטין בשנת 2011, הוא בית חווה אומברי טיפוסי מאבן, אך מצויד בכל הנוחות של וילה מודרנית, הכולל אלמנטים מבניים מוצקים וחוץ בגימור קפדני.
אנו נמצאים באזור הכפרי של טודי (Todi), אחד הכפרים היפים והמבוקשים ביותר באומבריה (Umbria), במרחק של 12 דקות בלבד ברכב מהשירותים העיקריים.
הסביבה היא הררית, פרטית וטבולה בירק, בתוך אזור הגנה על נוף, עם קישורים נוחים לפרוג'ה (Perugia) ולצירי התחבורה הראשיים.

הנכס, המשתרע על פני 335 מ"ר ערוך על 2 מפלסים פלוס עליית הגג, מקבל את פניכם בקומת הקרקע עם אזור מגורים כפול וגדול הכולל אח, חדר אוכל המשקיף על הפורטיקו של כ-30 מ"ר, מטבח מאובזר במלואו עם מזווה/חדר אחסון וחדר רחצה ללא חלון עם מקלחת. רצפות הגרניט פורצלן משתלבות בהרמוניה עם תקרות קורות העץ החשופות, ויוצרות המשכיות חומרית. בקומה הראשונה, כולה בפרקט, ישנם 3 חדרי שינה זוגיים מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד משלו, ואזור מגורים שני עם סלון נוסף הממוקם במרכז הקומה, המאחד את החללים ומעניק אינטימיות רבה. ממפלס זה יש גישה ל-2 מרפסות, שאחת מהן בעלת גישה עצמאית מהגינה האחורית. גרם מדרגות מוביל לעליית הגג, חלל רב-תכליתי של כ-24 מ"ר שיכול לשמש כחדר שינה רביעי, חדר עבודה או חדר תחביבים.

חיצונית, לה דולצ'ה ויטה (La Dolce Vita) מוקף ב-1.6 הקטר מגודרים לחלוטין, מחולקים בין גינה, אדמה חקלאית ויער. הגינה בולטת בגודלה הנדיב, 1600 מ"ר, ובנוף שהיא מציעה על העיר טודי (Todi). היא מטופחת להפליא, נטועה בעצי פרי ועשבי מרפא, עם שבילי אבן ואזורי מנוחה. ישנם 2 שערים חשמליים לכניסת רכב, כמו גם מערכות תאורה והשקיה. גולת הכותרת של נכס זה היא בריכת השחייה בגודל 14×6 מ', המוגשת על ידי סולריום מרוצף טרוורטין המשתלב בדיסקרטיות בנוף, ואזור הברביקיו החיצוני, הבנוי כולו בבנייה ומצויד בפורטיקו, תנור, כיור ואח.
ישנו גם מגרש טניס מבטון מזוין, שכרגע נדרש להשלמתו. שאר הקרקע, בנוסף ליער בחלק האחורי שיוצר קסם ופלא בניגוד לגינה המטופחת בחזית, מעובדת עם כ-50 עצי זית מניבים המניבים כ-10 קווינטל זיתים בשנה (כ-150 ליטר שמן).
מהכניסה לשביל הגישה, 2 חניות מקורות מספקות מחסה ל-4 מכוניות, בנוסף לשטח הלא מקורה שיכול להכיל יותר מ-10 כלי רכב.
עם גישה עצמאית, חיצונית ישנו חדר כושר מזכוכית מלאה עם חדר רחצה והכנה לסאונה, כמו גם מקלחות חיצוניות.

כאן תוכלו ליהנות מאיזון בלעדי בין נוחות עכשווית, הנוף האומברי וקרבה לכפרים מימי הביניים וערי אמנות, עם פרטיות יוצאת דופן ונופים פנורמיים המלווים כל עונה.