השדרה של עצי הלינדן

שדרה יפהפייה מרופדת בעצי לינדן ריחניים מובילה לבית חווה מעניין עם מבנה צמוד ומבני עזר הדורשים שיפוץ, המציעים נופים פנורמיים ופוטנציאל נהדר. הנכס מורכב משתי יחידות מגורים ושלוש יחידות משניות הממוקמות על גבעה עם נוף מדהים של 360°. האחוזה כוללת 36 דונם אדמה הכוללים מטעי זיתים, שדות מעובדים ויערות.

בית החווה הראשי, הזקוק לשיקום, כולל דירה הפרוסה על פני שתי קומות (מחוברות במדרגות פנימיות) הכוללת: סלון גדול ומאופיין בצורת L עם אח מרכזי ותקרות מקומרות, משרד/חדר שינה, מטבח מרווח, מסדרון, חדר אמבטיה אחד, חדר שינה ומרפסת גדולה בקומת הקרקע. בעלייה במדרגות, מגיעים לקומה הראשונה המציעה אזור שינה רחב עם חמישה חדרי שינה (או לחלופין דירה שנייה), כולל סלון גדול עם תקרות עץ וטרקוטה שנפתח למרפסת פנורמית עצומה, מטבחון, חדר אמבטיה גדול ושירותים. עם שיפוץ קפדני, ניתן ליצור חדרי אמבטיה נוספים כדי לשרת את חדרי השינה.

צמוד לבית החווה הראשי, יש בניין המאכלס את חדר החימום המרכזי ומספר חדרי אחסון המשמשים כמוסכים ומחסנים. בניין נוסף מכיל גם שטחי אחסון. שניהם דורשים עבודה ועם שיקום קפדני, ניתן להמיר חלקית לחללי מגורים או סדנאות למבנה אירוח.

מנותק מהבניין הראשי הוא נכס נוסף הזקוק לשיפוץ, המיועד לשימוש מגורים כמבנה צמוד, הכולל אזור מגורים עם מטבחון, חדר שינה, חדר שינה קטן/משרד וחדר אמבטיה.

החצר הרחבה מציעה פוטנציאל לגינה עם אפשרות לבניית בריכת שחייה. הקרקע הסובבת היא חלקית שטוחה למחצה, סך הכל 36 דונם, מחולקת בערך ל: 12 דונם אדמה חקלאית, 2.5 דונם אדמה מעובדת נטועת עצים, 3 דונם מרעה, 1.5 דונם מטעי זיתים עם כ-150 עצים, וכ-15 דונם יער מעורב. בנוסף, יש מחצבת אבן ישנה ולא בשימוש, שימושית להשגת אבן לשיפוץ מבני עזר ובניית קירות גבול.

הפנורמה של הנכס יפהפייה מהזריחה ועד השקיעה, ומציעה נופים מרהיבים על הנופים המתגלגלים של אומבריה (Umbria) וטוסקנה (Tuscany). עם פוטנציאל נהדר, לאחר שיקום, ניתן להשתמש בו הן כבית מגורים פרטי והן כאחוזה חקלאית ו/או נכס אירוח עתידי.

אחוזה עם 36 דונם. 590,000 אירו, ניתן לשקול רכישות עם פחות קרקע.