Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Perugia
הפייד-א-טר שלך באומבריה (Umbria)
€ 189.000
קוד נכס: GE-9885
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
80 מ"רשטח כולל
כןבריכה
תיאור הנכס
הפייד-א-טר שלך באומבריה (Umbria) מקבל צורה בדירה מסבירת פנים הממוקמת בקומה הראשונה של בניין דירות מקסים בתוך בניין היסטורי, עשיר באופי ואווירה. הבניין, המתוארך לשנות ה-1200, נבנה במקור כמבצר עבור אדונים חשובים מפרוג'ה (Perugia), ממוקם בעמדה אסטרטגית בזכות הפנורמה הרחבה ממנה הוא נהנה, ומאפשרת איתור אויבים מתקרבים. מאוחר יותר הוא הוסב למנזר עבור מסדר הקלריסיות העניות. כיום זהו בניין דירות מעורר השראה הכולל 12 יחידות מגורים, רבות מהן עם גישה עצמאית. גרם המדרגות המשרת את הדירה משותף ל-4 יחידות בלבד.
עם שטח מסחרי של כ-80 מ"ר, נכס זה מייצג את האיזון המושלם בין נוחות מודרנית למסורת.
עם חציית הסף, אתם מתקבלים בברכה לאזור מגורים נעים עם חשיפה כפולה, שבו הסלון משתלב בהרמוניה עם מטבח הבנוי בבנייה, ויוצר אווירה חמה ומזמינה. האח הגבוהה, מאפיין ייחודי של הבית, לא רק משפרת את קסם החלל אלא גם מתאימה באופן מושלם להכנת מנות גריל מצוינות.
מסדרון קטן מוביל לאזור השינה המאורגן והפונקציונלי. כאן אנו מוצאים חדר רחצה עם מקלחת, חדר עבודה שיכול לשמש בקלות כחדר שינה קטן, וחדר שינה ראשי מואר המשופר על ידי חלונות כפולים המבטיחים אור טבעי מצוין לאורך כל היום.
הדירה שופצה בשנת 2009 ונמצאת כיום במצב מצוין. פרטים מסורתיים כגון רצפות טרקוטה ותקרות עם קורות עץ ואריחי טרקוטה משתלבים באופן מושלם עם מאפיינים מודרניים יותר, כולל מסגרות חלונות עץ עם זיגוג כפול ומערכת חימום תת-רצפתי יעילה המופעלת על ידי גז מתאן, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבעלים הנוכחי ניצל היטב כל חלל זמין, כולל גבהי התקרה, ויצר עד 3 אזורי אחסון לופט לחפצים אישיים.
מאפיין ייחודי של מבצר לשעבר זה הוא בריכת השחייה המשותפת בצורת שעועית השוכנת בתוך גינה של כ-1300 מ"ר, המציעה רגעי רוגע שקועים בטבע.
פתרון אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט אותנטי בלב אומבריה (Umbria), מבלי לוותר על נוחות ועל הקסם הנצחי של ההיסטוריה.
עם שטח מסחרי של כ-80 מ"ר, נכס זה מייצג את האיזון המושלם בין נוחות מודרנית למסורת.
עם חציית הסף, אתם מתקבלים בברכה לאזור מגורים נעים עם חשיפה כפולה, שבו הסלון משתלב בהרמוניה עם מטבח הבנוי בבנייה, ויוצר אווירה חמה ומזמינה. האח הגבוהה, מאפיין ייחודי של הבית, לא רק משפרת את קסם החלל אלא גם מתאימה באופן מושלם להכנת מנות גריל מצוינות.
מסדרון קטן מוביל לאזור השינה המאורגן והפונקציונלי. כאן אנו מוצאים חדר רחצה עם מקלחת, חדר עבודה שיכול לשמש בקלות כחדר שינה קטן, וחדר שינה ראשי מואר המשופר על ידי חלונות כפולים המבטיחים אור טבעי מצוין לאורך כל היום.
הדירה שופצה בשנת 2009 ונמצאת כיום במצב מצוין. פרטים מסורתיים כגון רצפות טרקוטה ותקרות עם קורות עץ ואריחי טרקוטה משתלבים באופן מושלם עם מאפיינים מודרניים יותר, כולל מסגרות חלונות עץ עם זיגוג כפול ומערכת חימום תת-רצפתי יעילה המופעלת על ידי גז מתאן, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבעלים הנוכחי ניצל היטב כל חלל זמין, כולל גבהי התקרה, ויצר עד 3 אזורי אחסון לופט לחפצים אישיים.
מאפיין ייחודי של מבצר לשעבר זה הוא בריכת השחייה המשותפת בצורת שעועית השוכנת בתוך גינה של כ-1300 מ"ר, המציעה רגעי רוגע שקועים בטבע.
פתרון אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט אותנטי בלב אומבריה (Umbria), מבלי לוותר על נוחות ועל הקסם הנצחי של ההיסטוריה.
תוכניות קומה
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: