Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Passignano sul Trasimeno
בית החווה האומברי הטיפוסי
€ 790.000
קוד נכס: GE-6806
5חדרי שינה
6חדרי רחצה
451 מ"רשטח בנוי
1,1 הקטארקרקע
כןבריכה
תיאור הנכס
בית החווה בנוי משתי קומות. קומת הקרקע, ששימשה בעבר כאורווה עתיקה, הוסבה לחלל מגורים יפהפה הכולל סלון עם תנור עצים, אח מעץ, קורות עץ ורצפות טרקוטה, מרפסת מוארת מאוד עם חלונות זכוכית גדולים, חדר אוכל, מטבח מרווח עם אי, חדר עבודה המשמש כחדר שינה, חדר רחצה לאורחים, חדר טכני, מזווה, חדר רחצה עם מקלחת וחדר כביסה. לקומה השנייה ניתן להגיע דרך גרם מדרגות פנימי בסגנון אנגלי, או מבחוץ באמצעות גרם מדרגות עתיק ששוחזר. הקומה כוללת חדר שינה עם מיטת אפריון גדולה (ששימש בעבר כמטבח עם אח גדולה), שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר שינה זוגי ושני חדרי רחצה עם מקלחת. במהלך השיפוץ נשמרו קורות העץ המקוריות ומרצפות הטרקוטה. הגינה כוללת עצי זית עתיקים וצמחי נוי אחרים, והיא מגודרת לחלוטין. בנכס בריכת שחייה עם מערכת מלח וכלור, תנור בנוי עם עמדת ברביקיו, ומחסה שבו הותקנה מערכת פוטו-וולטאית המפיקה 5.5 קילוואט.
רמת אנרגיה: E
מאפיינים פנימיים
- חדר רחצה עם מקלחת
- כניסות מרובות
- חדר רחצה עם אמבטיה
- רצפות טרקוטה
מאפיינים חיצוניים
- נוף פתוח
- נוף לפארק
- נוף לגינה
תוכניות קומה
מרחקים
- בית חולים 4
- תחנה 4
- Theatres/קולנוע 4
- סופרמרקט 2
- בנקים 2
- "יציאת כביש מהיר 4
- בתי ספר 4
- חנויות 2
- אגם 4
- ים 110
- ערים/עיירות/כפרים 2
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: