Umbria, Città della Pieve

המקלט בכפר (Il Rifugio nella Campagna)

€ 1.790.000

12חדרי שינה
15חדרי רחצה
890 מ"רשטח כולל
7,1 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

מתחם הכפר 'Il Borghetto Rifugio campagna' הוא קומפלקס נכסים הכולל מגורים פרטיים, לינה תיירותית עם בריכת שחייה בין אומבריה (Umbria) לטוסקנה (Tuscany). הקומפלקס כולל ארבע חוות יוקרתיות עם בית פרטי יפהפה ולינה תיירותית עם מסעדה ו-8 דירות עם 25/30 מיטות הפרוסות על פני החוות השונות, המוקפות ירוק עם מרחב רב לארוחות.
הנכס משמש כיום כלינה תיירותית עצמאית הכוללת מסעדה עם 50 מקומות ישיבה. זה מגיע עם מטבח מרוהט ומאובזר, כולל תנור עצים, לפיצות איטלקיות טעימות ומרפסת מקורה גדולה לארוחות צהריים וערב בחוץ. מבחר אפשרויות ארוחה טעימות עם מוצרים אופייניים כגון בשרים, גבינות ופסטה ביתית טרייה; בקר מגזע "Chianina" שנמצא בחוות מקומיות לסטייק פלורנטין נהדר, כמו גם ירקות ועשבי תיבול הגדלים מקומית. בנוסף, כמהלי שחור נדירים ויקרים, שמן זית כתית מעולה, יינות משובחים כמו Chianti מטוסקנה (Tuscany) ו-Orvieto מאומבריה (Umbria).
הגדול ביותר ממוקם בקומת הקרקע המוגבהת, בעוד שבקומה הראשונה יש שתי דירות צמודות שיכולות להתאחד ליחידה אחת כדי להכיל קבוצות גדולות. שש הדירות הנותרות כוללות חדר שינה ואזור מגורים / מטבח. כל דירה מצוידת בחימום, חדרי שינה מרוהטים בקפידה, חדר אמבטיה פרטי, מטבחון עם מטבח מאובזר, טלוויזיה, פטיו עם שולחן וכיסאות כדי ליהנות מהירוק ואוויר הכפר. כולם מרוהטים בטוב טעם בסגנון האופייני לחוות אומבריה (Umbria) וטוסקנה (Tuscany), וחלקם כוללים אח. דירה בקומת הקרקע נגישה בקלות ויש לה חדר אמבטיה מצויד לאנשים עם מוגבלויות. פארק טבע עם פרחים ותמציות טבע כמו עצי אלון עתיקים המקיפים אזור חניה גדול ובריכת שחייה בגודל 7 x 16 מטר. 8 דונם של קרקע. מרכז רכיבה על סוסים באזור שהיה בעבר בנכס עם אורוות סוסים שניתן לבנות.

מאפיינים פנימיים

  • שירותים לאנשים עם מוגבלויות (Services for PWD)
  • כניסות מרובות (Multiple entrances)
  • חדר אמבטיה עם מקלחת (Bathroom with shower)
  • ריצוף טרקוטה (Terracotta floors)
  • סולריום (Solarium)

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לגן (Garden view)
  • נוף לנהר (River view)
1/32
2/32
3/32
4/32
5/32
6/32
7/32
8/32
9/32
10/32
11/32
12/32
13/32
14/32
15/32
16/32
17/32
18/32
19/32
20/32
21/32
22/32
23/32
24/32
25/32
26/32
27/32
28/32
29/32
30/32
31/32
32/32

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

מרחקים

  • בית חולים 15
  • תחנה 3
  • Theatres/קולנוע 15
  • סופרמרקט 3
  • בנקים 3
  • "יציאת כביש מהיר 2
  • בתי ספר 5
  • חנויות 3
  • אגם 40

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.