Toscana, Cetona

פוג'ו דלי אוליבי (Il poggio degli ulivi)

€ 1.750.000

קוד נכס: GE-1949
4חדרי שינה
5חדרי רחצה
441 מ"רשטח בנוי
4,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בית החווה פוג'ו דלי אוליבי (Poggio degli Ulivi) ממוקם בתוך גן פרטי בשטח של כ-6,800 מ"ר, שתוכנן במומחיות עם פרגולות ורדים, ערוגות לבנדר גיאומטריות, גדרות מטופחות ועשבי תיבול ארומטיים הממסגרים את בריכת השחייה, המשתלבת בצורה מושלמת בנוף. מיקומו המוגבה מציע נופים רחבים ומתפרשים על פני הגבעות הטוסקניות המתונות, בעוד שהתאורה החיצונית מדגישה את כל הנכס בשעות הערב, ומגבירה את הקסם והפרטיות שלו.

הבית משתרע על פני כ-410 מ"ר בארבע מפלסים, וכולל ארכיטקטורה מורכבת היוצרת תנועה והמשכיות בין חללי הפנים והחוץ.

בקומה הקרקע, כניסה מרווחת מובילה לשני חדרי מגורים אלגנטיים, אחד מהם מועשר בקמין משמעותי ועם גישה ישירה לפרגולה מקסימה. מספר צעדים מובילים למטבח ופינת האוכל, הכוללים גם קמין תקופתי ופתחה פנורמית גדולה הממסגרת את הנוף. מכאן יש גישה לחלל חיצוני מקורה נוסף, אידיאלי למפגשים חברתיים.

באותה קומה יש חדר שינה זוגי ראשון עם חדר רחצה צמוד, ובמיקום מבודד יותר, שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם חדרי רחצה פרטיים. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הרביעי עם חדר רחצה צמוד.

בקומה התחתונה נמצא מוסך גדול, חדרי טכניים, אזור כביסה ומרתף יין אופייני.

מרפסות ופרגולות משפרות את ההנאה מהגן ומהנופים, ויוצרות דיאלוג מתמיד בין ארכיטקטורה לנוף.

הנכס מושלם על ידי בריכת שחייה בגודל 15×7 מטר וכ-3.8 דונם של אדמה חקלאית המורכבת ממטעי זיתים ואדמה מעובדת.

מגורים יוקרתיים המשלבים ייצוג, נוחות ואותנטיות בלב טוסקנה.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • רצפות טרקוטה
  • חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • נוף פתוח
  • נוף לגן
  • פנורמי

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

מרחקים

  • בנקים 1
  • בתי ספר 15
  • "יציאת כביש מהיר 15
  • חנויות 1
  • אגם 25
  • ערים/עיירות/כפרים 1
  • בית חולים 25
  • שדה תעופה 150
  • תחנה 15
  • Theatres/קולנוע 20
  • סופרמרקט 1

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.