הפודרה דיי פיני (Il Podere dei Pini)

"ה'פודרה דיי פיני' הוא מתחם יפהפה עם קומפוזיציה ארכיטקטונית מורכבת, הפרושה על פני 2 קומות ומורכבת כדלקמן:

קומה קרקעית (192 מ"ר) – הכניסה הראשית מובילה לאזור כפול גובה, המאופיין במדרגות עץ יפות ואח אבן שלווה; הקומה הקרקעית מאופיינת בחללי מגורים גדולים כגון סלון עם אח, חדר ישיבה אינטימי יותר הממוקם ברמה מעט מוגבהת, פינת עבודה, מטבח מרווח עם אח נוסף, פינת אוכל גדולה עם אח גדול, מסדרונות ושירותים.

כל הקומה הקרקעית מסומנת בפתיחות רחבות אל הגינה החיצונית והפרגולות הממוקמות בצדי הבניין, מה שהופך אזורים אלה לנעימים, מאווררים ומוארים במיוחד. בקומה זו יש גם מוסך נוח של 25 מ"ר עם דלת תקשורת פנימית, חדר טכני של 4 מ"ר ואזורים חיצוניים נוספים המכוסים בפרגולות בשטח כולל של 23 מ"ר.

קומה ראשונה (97 מ"ר) – הגישה לקומה העליונה היא באמצעות המדרגות היפות הממוקמות בכניסה לחווה, המובילות למרפסת המשקיפה על הכניסה למטה ואזור השינה, שם נמצאת סוויטת הורים גדולה עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, 2 חדרי שינה נוספים, חדר רחצה נוסף ו-2 מרפסות (15 מ"ר) הממוקמות משני צידי המבנה עם נוף לפארק הסובב ולמבטים נופיים של אזור אגם טרסימנו.

הנכס משלים בניין צמוד בשטח של כ-50 מ"ר, שהוסב ממרתף, הכולל חללים המיועדים למרתף, אחסון כלים ובית לימון באזור מרפסת.

הפארק הסובב, בשטח כולל של 12,300 מ"ר, מאופיין בכניסה הרכב הראשית לנכס וכניסה נוספת הממוקמת באזור גבוה יותר. הפארק מועשר בעצים גבוהים כגון אורני פיין, עצי ארז לבנון, אשוח, כמו גם צמחים ארומטיים ודקורטיביים הממוקמים לאורך השבילים השונים, וכולל 50 עצי זית."