הקומה האצילית של המרקיז

בתוך פאלאצו באלדסקי-אודי (Palazzo Baldeschi-Oddi) ההיסטורי, בלב העיר העתיקה של פרוג'ה (Perugia), אנו מציעים למכירה דירת ייצוג יוקרתית, הממוקמת בקומה האצילית (piano nobile), ומתוארכת למאה ה-16. הנכס, המשתרע על פני כ-200 מ"ר קדסטרליים, שופץ במלואו בשנת 2006.

המעון בולט בציורי הקיר המרהיבים שלו, בעיקר מהמאה ה-17, עם התערבויות מאוחרות יותר מהמאות ה-18 וה-19, ההופכות כל חדר לייחודי ובעל ערך אמנותי יוצא דופן. גבהי התקרה המרשימים, העולים על 5 מטרים, משפרים עוד יותר את האצילות והמונומנטליות של הפנים.
מאפיין מקסים במיוחד הוא סידור ה"אנפילדה" (enfilade): ארבעה אולמות מרווחים עוקבים זה אחר זה בהרמוניה לאורך אותו ציר פרספקטיבי, על פי עיצוב מתוחכם בהשראת הבארוק. תצורה זו יוצרת מראות ויזואליים מרשימים, מגבירה את האור הטבעי, ומעניקה לחדרים אלגנטיות מפוארת ותיאטרלית.

הנכס כולל חמישה חדרים גדולים בסך הכל, בנוסף למסדרון המופרד מהאזורים הראשיים על ידי גלריה אלגנטית מזכוכית, המאפשרת להתפעל מעושר קישוטי הפרסקו כבר מהכניסה. הפריסה מושלמת על ידי חדר אחסון פרקטי ושני חדרי רחצה, המעוצבים בחומרים משובחים כגון שיש ורוד פורטוגלי וגרניט צהוב איראני.
הדירה נהנית משתי כניסות נפרדות, תכונה המציעה את האפשרות לחלקה לשתי יחידות נפרדות, אידיאליות גם לאירוח או להשכרה לטווח קצר.

רשום כיום כמשרד, הנכס כבר מוכן להסבה פשוטה ומהירה לשימוש למגורים, בכפוף לאישור שינוי ייעוד.

השיפוץ, שבוצע בתשומת לב רבה לפרטים ותחת פיקוח הרשות לשימור מורשת תרבותית, שיפר את החומרים המקוריים תוך שילוב פתרונות מודרניים: ריצוף פרקט טיק, פנלים מעץ בוקיצה, ומסגרות חלון מעץ עם זיגוג כפול, המבטיחים בידוד אקוסטי מעולה. התוצאה היא איזון מושלם בין היסטוריה, אלגנטיות ונוחות עכשווית.

הבניין עצמו עבר לאחרונה שיפוץ, כולל עבודות בחזית ובגג, וכן התקנת מעלית מודרנית.