Toscana, Castelnuovo Berardenga

הפאלי (Il Palio)

€ 1.350.000

קוד נכס: GE-8749
11חדרי שינה
11חדרי רחצה
988 מ"רשטח בנוי
4.000 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

במרחק קצר מסיינה, בלב אזור הקיאנטי, אחוזה מפוארת זו בסגנון טוסקני מסורתי מוצעת למכירה. הנכס, המתוארך לסביבות שנת 1000, עבר שיפוץ לאחרונה בזהירות רבה.
האחוזה כוללת בית חווה ראשי מאבן, שני בתי הארחה וגן יפהפה מעוצב.
בית החווה הראשי, בשטח כולל של 890 מ"ר, כולל שבע יחידות מגורים נפרדות, ביניהן מעון הבעלים.
המעון הראשי, בשטח 492 מ"ר על פני ארבע קומות, נפתח בקומת הקרקע עם סלון אלגנטי עם אח, בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר, מטבח, פינת אוכל, סלון שני, חדר שירותים לאורחים וחדר כביסה.
בקומה הראשונה – אליה ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות מעוצב מדהים – יש סלון עם אח, חדר עבודה ואזור השינה הכולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, שני חדרי שינה נוספים (אחד עם גלריה) וחדר רחצה שני.
במרתף, ישנו יקב.
הבית הראשי מושלם על ידי שישה דירות עצמאיות משופצות לחלוטין.
אחת מהן נוצרה מכנסייה לשעבר וכעת היא חלל פתוח מקסים הכולל מטבח ופינת מגורים בקומת הקרקע, וחדר שינה עם חדר רחצה במפלס הביניים.
שאר הדירות, בגדלים הנעים בין 43 ל-86 מ"ר, מורכבות כל אחת מאזור מגורים עם מטבח, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד.
ליד הבניין הראשי שני בתי הארחה, כל אחד בשטח 60 מ"ר.
הראשון כולל סלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה.
השני הוא דירת סטודיו עם מטבחון וחדר רחצה, הכל במפלס אחד.
המכירה כוללת פארק מטופח בקפידה של כ-4,000 מ"ר.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • ריצוף פרקט
  • כניסות מרובות
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • פארק מטופח
  • בריכה מקורה
  • בתי הארחה

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
Planimetria 5
Planimetria 6

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.