Toscana, Castelnuovo Berardenga

איל מנאג'ו (Il Maneggio)

€ 1.800.000

קוד נכס: GE-8746
11חדרי שינה
11חדרי רחצה
1.593 מ"רשטח כולל
4,0 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

במרחק קצר מהעיר סיינה (Siena), בלב אזור קיאנטי (Chianti), מוצעת למכירה אחוזה מפוארת בסגנון טוסקני מסורתי. מקורות הנכס מתוארכים לשנת 1000 לערך, והוא שוחזר לאחרונה בקפידה.
האחוזה כוללת בית חווה ראשי מאבן, שני בתי הארחה, קרקע מסביב ומתחם רכיבה מאובזר במלואו עם אורוות, מכלאות ומבני עזר.
בית החווה הראשי משתרע על שטח כולל של 890 מ"ר ומחולק לשבע יחידות מגורים, כולל יחידת המגורים הראשית.
יחידת המגורים הראשית, המשתרעת על פני 492 מ"ר בארבעה מפלסים, נפתחת בקומת הקרקע עם סלון אלגנטי עם אח, בריכה מקורה ומחוממת, חדר כושר, מטבח, חדר אוכל, סלון נוסף, שירותי אורחים וחדר כביסה. הקומה הראשונה, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי מרשים בעיצוב עכשווי, כוללת סלון נוסף עם אח, חדר עבודה, ואזור שינה הכולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, שני חדרי שינה נוספים (אחד עם קומת גלריה), וחדר רחצה שני. במרתף נמצא מרתף יין.
בית החווה הראשי כולל גם שש דירות עצמאיות נוספות ששופצו במלואן. אחת מהן נוצרה מכנסייה לשעבר וכעת מציעה חלל פתוח מקסים עם מטבח ואזור מגורים בקומת הקרקע, וחדר שינה עם חדר רחצה בקומה העליונה. שאר הדירות נעות בגודלן בין 43 ל-86 מ"ר וכל אחת כוללת אזור מגורים עם מטבח, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד.
בסמוך למבנה הראשי נמצאים שני בתי הארחה, כל אחד בגודל 60 מ"ר. הראשון מורכב מסלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. השני הוא דירת סטודיו עם מטבחון וחדר רחצה, כולם במפלס אחד.
במרחק קצר מהבית הראשי שוכן מתחם אורוות מאובזר במלואו בשטח של כ-476 מ"ר, עם 16 תאים, חדר ציוד, מסלולי אימון ומבני אחסון.
האחוזה מוקפת בכ-4 הקטרים של קרקע, הכוללת גן מטופח, חלקת אדמה חקלאית ו-11,578 מ"ר של אזור מכלאות עם מסלול אימון.

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • פרקט
  • כניסות מרובות
  • חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • זירת רכיבה
  • אורוות
1/42
2/42
3/42
4/42
5/42
6/42
7/42
8/42
9/42
10/42
11/42
12/42
13/42
14/42
15/42
16/42
17/42
18/42
19/42
20/42
21/42
22/42
23/42
24/42
25/42
26/42
27/42
28/42
29/42
30/42
31/42
32/42
33/42
34/42
35/42
36/42
37/42
38/42
39/42
40/42
41/42
42/42

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
Planimetria 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.