בית החווה מאחורי הגבעה

בית חווה על הגבול בין אומבריה (Umbria) לטוסקנה (Tuscany), מבודד אך לא מנותק ובמיקום מתון, מוגן מרוח צפונית הודות למיקומו מאחורי הגבעה המרשימה שמעליו. בנוסף להיותו פנורמי ופרטי, יש לו דרך הדורשת מעט סבלנות בהגעה, אך לאחר מכן תמצאו את עצמכם בנווה מדבר בטבע ובשקט של הכפר, ועדיין לא רחוק מהעיירה ומהשירותים. הנכס כולל בית חווה, מוסך וחדרי אחסון, טרסות, סככות, תנור צמוד ובית עץ בשטח כולל של 500 מ"ר ברוטו. בית החווה בפרט משתרע על שטח כולל של מעל 300 מ"ר על פני שלוש קומות. הרכב הנכס: בקומת הקרקע, כניסה עם קשת טרוורטין ופורטל עתיק המוביל למבואה ייצוגית, סלון גדול עם פינת עבודה וקמין יפהפה, מטבח, פינת אוכל, שני חדרי רחצה, חדר שינה ומרפסת פינתית גדולה המקיפה מספר צדדים + מרפסת פנורמית גדולה; גרם מדרגות פנימי מטרקוטה ועץ מוביל לקומה הראשונה שם נמצא כניסה יפהפייה, חדר עבודה ו-2 חדרי שינה זוגיים גדולים עם קמין וחדר רחצה צמוד + חדר ארונות. במרתף, חדרי שירות גדולים עם מוסך רחב ידיים, חדרים טכניים ומחסנים. מבנה חיצוני עם תנור. לנכס שתי כניסות, שאחת מהן מובילה לבית עץ עם שטח חיצוני פרטי ואזור ברביקיו לשימוש מבודד ופרטי. הנכס נבנה מחדש לחלוטין לאחר הריסת בית ישן – משנות ה-2000 – והניירת וסיום העבודות נמצאים בשלבי סיום כדי להיות מוכנים בקרוב. קיימת אפשרות לביצוע שינויים תוך כדי תנועה ובניית בריכת שחייה. הנכס מושלם עם גינה גדולה ושטח אדמה של כ-9 הקטאר עם כרם קטן לשתילה מחדש, אדמה חקלאית עם עצים, יערות ומטע זיתים פורה וגדול עם גישה מבודדת לעיבוד בצורה הטובה ביותר ובפרטיות מבית החווה. פנורמה הפונה מזרחה לעבר העמק הירוק והבתולי עם הכפר מדרום והגבעה החתוכה עם הגיא המרשים המשקיף על הנכס ממערב.