הנכס ממוקם במיקום פנורמי ומרשים בליבה של אומבריה (Umbria), בין פרוג'יה (Perugia) לגוביו (Gubbio), ונגיש דרך דרך עפר פרטית באורך של 800 מטר בלבד, המבטיחה פרטיות ושלווה. החווה ההיסטורית, שנוסדה במאה ה-18, נפתחת לנוף מדהים של 360 מעלות החובק גבעות מתגלגלות, חורשות ואופק אינסופי, ומציעה סביבה טבעית ביופי נדיר בכל עונה.
המבנה מסודר בשתי קומות בשטח כולל של כ-390 מ"ר ושומר במלואו על הקסם של הארכיטקטורה הכפרית האומברית המסורתית, עם קירות אבן טבעיים חשופים וחללים פנימיים מרווחים ומוארים. הפריסה הפנימית מאוזנת היטב וכוללת סלון גדול עם אח מסורתי, שהוחלף כעת בתנור עצים יעיל, פינת אוכל, חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שתי מטבחים וחדר עבודה. למרות שהמבנה התחזק באמצעות התערבויות מודרניות, הפנים נשמרו בכוונה פשוטים, מה שנותן לנכס אופי ייחודי שמפתיע ומרשים את המבקרים. בהתחשב ברמת השיפוץ, החווה מציעה כיום אפשרויות התאמה אישית רבות בהתאם לצרכי הבעלים העתידיים, תוך שהיא ניתנת למגורים מיידיים, מכיוון שהיא מחוברת לכל השירותים.
הנכס משלים מעל 36 דונם של חורשה, גינה טרסית פרטית המסודרת בשלוש קומות המשקיפה על פנורמה עוצרת נשימה, מבנה צדדי נוסף בשטח של כ-22 מ"ר שניתן להסב בקלות לחדר אירוח, אגן איסוף מים מבטון שאפשר, עם שינוי ייעודו, להפוך לבריכת ביו פנורמית מדהימה, ושלושה אגמים קטנים המשמשים למטרות השקיה.
