Umbria, Città della Pieve

Il Casale degli Asinelli

€ 1.100.000

קוד נכס: GE-3718
6חדרי שינה
4חדרי רחצה
355 מ"רשטח בנוי
9,8 הקטארקרקע

תיאור הנכס

החווה "Degli Asinelli", ושל הסוסים, היא נכס הכולל מתחם כפרי הממוקם לאורך מדרונות הר פאוסילו (Mount Pausillo). ממוקם במוניציפליות של צ'יטה דלה פייבה (Citta della Pieve), באזור הגבעות בין יערות, מטעי זיתים וכרמים, הוא משקיף על אחד הנופים הבתוליים ביותר של אומבריה (Umbria), בלב טריטוריה של שלווה מוחלטת ושקט מוחלט. הקרקע משתרעת כיום על כ-10 הקטארים עם מטעי זיתים, כרם, אדמה חקלאית ויער.

כיום הוא פועל כאגריטוריסמו שבו, מאז 1996, האחוזה מגדלת חמורים וסוסי פרנש-מונטאן (Franches-Montagnes), והיום מתגאה באורווה של פריטים המשמשים כחמורים וסוסים לרכיבה בכרכרות. בהקשר זה, הנכס מציע לאורחיו, לפי בקשה, את ההזדמנות ליהנות מטיולי כרכרות לאורך מסלולים המחולקים ל: מסלולים פנורמיים, מחברים ומסלולי טבע, המאפשרים למבקרים להעריך את התכונות יוצאות הדופן של הטריטוריה מנקודת מבט ייחודית ופריבילגית באמת, תוך גילוי מחדש של אמצעי תחבורה מסורתי המחזיר את הקשר עם הטבע ללא רעש או זיהום אוויר.

הנכס כולל בניין ראשי ו-2 יחידות נפרדות המשמשות למטרות אגריטוריסמו, בסך הכל כ-335 מ"ר, המחולקים ל-4 דירות עם כניסות עצמאיות, כל אחת כוללת סלון, מטבח, 1-2 חדרי שינה וחדרי אמבטיה בהתאמה; בנוסף למבנה חיצוני נלווה של כ-25 מ"ר המשמש כחדר רב-תכליתי. הקרקע כוללת חצר כפרית, מדשאות, אזורים לגידול ירקות וגידול זעפרן, וכן עצי זית וכרם.

הנכס תפעולי ופועל במלואו, מצויד בכל האישורים החוקיים. הוא ממוקם בהקשר טבעי מבודד מוקף בירוק, שם מגדלים מוצרים חקלאיים על פי מסורות כפריות עתיקות, כולל גידול בעלי חיים עם אורוות, מחסות ובריכות קטנות. המבנה נהנה מנופים פנורמיים יפים. ריהוט, ציוד ובעלי חיים אינם כלולים וניתן לרכוש אותם בנפרד לאחר משא ומתן. אפשרות לבניית בריכת שחייה ורכישת הנכס בחלקים עם יותר או פחות קרקע ומכירת הבניינים הבודדים, או מכירת אזור החצר המגודר ללא מטעי הזיתים תמורת 950,000 אירו.
רמת אנרגיה: C

מאפיינים פנימיים

  • רצפות טרקוטה
  • כניסות מרובות
  • חדר אמבטיה עם מקלחת
  • רצפות אריחים
  • שירותים לנכים

מאפיינים חיצוניים

  • נוף הרים
  • נוף יער
  • פנורמי
  • נוף פתוח
  • נוף גן
Il Casale degli Asinelli — 11/91
Il Casale degli Asinelli — 22/91
Il Casale degli Asinelli — 33/91
Il Casale degli Asinelli — 44/91
Il Casale degli Asinelli — 55/91
Il Casale degli Asinelli — 66/91
Il Casale degli Asinelli — 77/91
Il Casale degli Asinelli — 88/91
Il Casale degli Asinelli — 99/91
Il Casale degli Asinelli — 1010/91
Il Casale degli Asinelli — 1111/91
Il Casale degli Asinelli — 1212/91
Il Casale degli Asinelli — 1313/91
Il Casale degli Asinelli — 1414/91
Il Casale degli Asinelli — 1515/91
Il Casale degli Asinelli — 1616/91
Il Casale degli Asinelli — 1717/91
Il Casale degli Asinelli — 1818/91
Il Casale degli Asinelli — 1919/91
Il Casale degli Asinelli — 2020/91
Il Casale degli Asinelli — 2121/91
Il Casale degli Asinelli — 2222/91
Il Casale degli Asinelli — 2323/91
Il Casale degli Asinelli — 2424/91
Il Casale degli Asinelli — 2525/91
Il Casale degli Asinelli — 2626/91
Il Casale degli Asinelli — 2727/91
Il Casale degli Asinelli — 2828/91
Il Casale degli Asinelli — 2929/91
Il Casale degli Asinelli — 3030/91
Il Casale degli Asinelli — 3131/91
Il Casale degli Asinelli — 3232/91
Il Casale degli Asinelli — 3333/91
Il Casale degli Asinelli — 3434/91
Il Casale degli Asinelli — 3535/91
Il Casale degli Asinelli — 3636/91
Il Casale degli Asinelli — 3737/91
Il Casale degli Asinelli — 3838/91
Il Casale degli Asinelli — 3939/91
Il Casale degli Asinelli — 4040/91
Il Casale degli Asinelli — 4141/91
Il Casale degli Asinelli — 4242/91
Il Casale degli Asinelli — 4343/91
Il Casale degli Asinelli — 4444/91
Il Casale degli Asinelli — 4545/91
Il Casale degli Asinelli — 4646/91
Il Casale degli Asinelli — 4747/91
Il Casale degli Asinelli — 4848/91
Il Casale degli Asinelli — 4949/91
Il Casale degli Asinelli — 5050/91
Il Casale degli Asinelli — 5151/91
Il Casale degli Asinelli — 5252/91
Il Casale degli Asinelli — 5353/91
Il Casale degli Asinelli — 5454/91
Il Casale degli Asinelli — 5555/91
Il Casale degli Asinelli — 5656/91
Il Casale degli Asinelli — 5757/91
Il Casale degli Asinelli — 5858/91
Il Casale degli Asinelli — 5959/91
Il Casale degli Asinelli — 6060/91
Il Casale degli Asinelli — 6161/91
Il Casale degli Asinelli — 6262/91
Il Casale degli Asinelli — 6363/91
Il Casale degli Asinelli — 6464/91
Il Casale degli Asinelli — 6565/91
Il Casale degli Asinelli — 6666/91
Il Casale degli Asinelli — 6767/91
Il Casale degli Asinelli — 6868/91
Il Casale degli Asinelli — 6969/91
Il Casale degli Asinelli — 7070/91
Il Casale degli Asinelli — 7171/91
Il Casale degli Asinelli — 7272/91
Il Casale degli Asinelli — 7373/91
Il Casale degli Asinelli — 7474/91
Il Casale degli Asinelli — 7575/91
Il Casale degli Asinelli — 7676/91
Il Casale degli Asinelli — 7777/91
Il Casale degli Asinelli — 7878/91
Il Casale degli Asinelli — 7979/91
Il Casale degli Asinelli — 8080/91
Il Casale degli Asinelli — 8181/91
Il Casale degli Asinelli — 8282/91
Il Casale degli Asinelli — 8383/91
Il Casale degli Asinelli — 8484/91
Il Casale degli Asinelli — 8585/91
Il Casale degli Asinelli — 8686/91
Il Casale degli Asinelli — 8787/91
Il Casale degli Asinelli — 8888/91
Il Casale degli Asinelli — 8989/91
Il Casale degli Asinelli — 9090/91
Il Casale degli Asinelli — 9191/91

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

סרטון

מרחקים

  • שדה תעופה 50
  • אגם 25
  • בנקים 2
  • "יציאת כביש מהיר 20
  • בתי ספר 2
  • חנויות 2
  • סופרמרקט 2
  • Theatres/קולנוע 10
  • תחנה 10
  • בית חולים 10
  • ים 150
  • ערים/עיירות/כפרים 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.