Umbria, Passignano sul Trasimeno

איל בורגו דלה רוזה (Il Borgo delle Rose)

€ 1.490.000

קוד נכס: GE-5870

14חדרי שינה

16חדרי רחצה

1.178 מ"רשטח בנוי

6,8 הקטארקרקע

תיאור הנכס

הנכס כולו משתרע על כ-1,000 מ"ר, ושוחזר בצורה נפלאה בשנת 2010. בית חווה ייחודי זה משתרע על פני 3 מפלסים. בקומת הקרקע תמצאו גרם מדרגות עתיק ומרהיב המוביל לקומה השנייה, הכוללת מרפסת מקסימה עם עמודי אבן, מטבח עם תנור עצים, רצפות טרקוטה יפהפיות ואריחי גרניט, סלון הנשלט על ידי קמין טרוורטין מעודן, חדר שינה וחדר רחצה. גרם מדרגות חיצוני מספק גישה לקומה השנייה, הכוללת סלון וארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הקומה השלישית מכילה חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. מבנה ייבוש הטבק לשעבר מתהדר בסלון עם קמין עצים יפהפה, פינת אוכל, מטבח מקצועי, אזור מגורים נוסף עם חלונות ודלתות צרפתיות הנפתחות לחצר האחורית, חדר שינה, מטבח נוסף, חדר מבואה וחדר רחצה, סלון ומסדרון עם גישה ישירה לכנסייה המחוללת ששוחזרה בקפידה, שיכולה לשמש כחדר רב-תכליתי. ישנו גם חדר תשמישי קדושה לשעבר, חדר מבואה, חדר רחצה שירות ודוד חימום. בנוסף, ישנו מבנה נספח המחולק לחמישה מחסנים חיצוניים, לצד בית הארחה עם סלון/מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. המיקום המדהים והנוף הקסום מציעים את ההזדמנות המושלמת לבניית בריכת שחייה יפהפייה. הקרקע היא בעיקרה אדמה חקלאית, המשתרעת על כ-5.5 הקטאר, יחד עם כ-1 הקטאר של אדמת מרעה.

רמת אנרגיה: C

מאפיינים פנימיים

חדר רחצה עם אמבטיה
כניסות מרובות
רצפות גרניט
חדר רחצה עם מקלחת
רצפות טרקוטה

מאפיינים חיצוניים

נוף פתוח
נוף לפארק
נוף לגינה
פנורמי

תוכניות קומה

מרחקים

Theatres/קולנוע 10
אגם 15
ערים/עיירות/כפרים 5
שדה תעופה 50
בית חולים 25
תחנה 10
חנויות 5
בתי ספר 5
"יציאת כביש מהיר 40
בנקים 5
סופרמרקט 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482