וילה היסטורית בקרבת פירנצה

בלב נוף הגבעות המרהיב של ברברינו דל מוג'לו, מוצעת למכירה וילה היסטורית מרשימה שעברה שיפוץ מקיף בתחילת שנות ה-2000. הנכס משלב אלמנטים היסטוריים מקוריים עם נוחות מודרנית ומוקף בפארק מטופח עם עצים בוגרים.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-770 מ"ר (על פני 3 קומות) כולל 3 חדרי שינה + סלון

חדרי רחצה: 4

שטח מגרש: כ-4,760 מ"ר

שנת בנייה: 1600

שנת שיפוץ אחרון: 2003

חניה: כן

מצב: משופץ

מאפיינים עיקריים:

• סלון מרשים עם קמין טרוורטין
• מטבח בנוי מאבן
• מעלית המקשרת בין הקומות
• תקרות עץ מקוריות משוחזרות
• ריצוף אימפרונטה מסורתי
• אסם אבן היסטורי הניתן לשיפוץ (כ-100 מ"ר)
• פארק מטופח עם מזרקה
• אפשרות לבניית בריכה

פירוט הקומות:

קומת קרקע:

• סלון מרווח עם קמין טרוורטין ותקרת קורות עץ
• מטבח בנוי מאבן עם תקרה מולבנת
• חדר ארונות
• חדר שירותים

קומה ראשונה:

• שלושה חדרי שינה
• חדר שינה ראשי (40 מ"ר) עם פרקט וקמין אבן
• חדר רחצה צמוד עם ג'קוזי ומקלחת
• חדר רחצה נוסף עם מקלחת הידרו-מסאז'
• פינת עבודה

מרתף:

• טברנה גדולה עם קשתות ורצפת אימפרונטה
• חדר אורחים
• שני חדרי רחצה עם מקלחת

יתרונות:

• שילוב מושלם של אלמנטים היסטוריים ונוחות מודרנית
• מיקום פסטורלי עם נגישות למרכז העיר
• פוטנציאל פיתוח משמעותי עם האסם
• פרטיות מוחלטת

היערות: הנכס חולק קיר משותף עם שכן

מיקום: הנכס ממוקם 3 ק"מ ממרכז ברברינו דל מוג'לו ההיסטורי, במיקום המשלב פרטיות מוחלטת עם נגישות מצוינת. האזור ידוע בנופי הגבעות המרהיבים שלו ומהווה נקודת מוצא מצוינת לטיולים בטוסקנה.

מרחקים וזמני נסיעה: משוערים ליעדי תיירות אחרים קרובים

• 30 דקות נסיעה מפירנצה ושדה התעופה של פירנצה (טיסות אירופאיות)
• שעה נסיעה מפיזה ומשדה התעופה של פיזה (טיסות אירופאיות)
• שעה ורבע מסיינה
• שעה וחצי מלוקה
• שעתיים מבולוניה
• שעתיים וחצי מרומא

מחיר מבוקש: 595,000 יורו