Umbria, Todi

חמניות עם נוף לטודי (Todi)

€ 1.490.000

12חדרי שינה
12חדרי רחצה
970 מ"רשטח כולל
1,8 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

נכס יפהפה זה ממוקם במרחק של 10 דקות מטודי (Todi) ומתהדר בנוף פנורמי מרהיב של גבעת טודי (Todi) והעמק. הוא מחולק כיום לשני חלקים, אחד המשמש כמגורים פרטיים ואחד כמתקן תיירותי/אגריטוריזם. בריכת השחייה, הממוקמת בין הבניינים, נהנית מנוף נפלא של העמק והמרכז ההיסטורי של טודי (Todi). בית החווה הראשי, בשתי קומות, מעוצב להפליא, עם חומרים אופייניים; בקומת הקרקע יש מטבח, פינת אוכל, משרד, סלון וחדר אמבטיה; בקומה הראשונה נמצאים שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, סלון עם עליית גג ומרפסת פנורמית.
הבניין השני משמש כמתקן תיירותי ומורכב מ-4 דירות עצמאיות + דירת חדר אחד בקומת הקרקע וארבעה חדרי שינה גדולים עם חדרי אמבטיה פרטיים בקומה הראשונה. בניין זה כולל גם מרפסת פנורמית גדולה ומאובזרת עם תנור ומטבח.
הבניין השלישי, המשמש גם למתקן התיירותי, מורכב משלושה חדרי שינה עצמאיים עם שלושה חדרי אמבטיה בקומת הקרקע ודירה, עם גישה עצמאית, המורכבת ממטבח, סלון שני חדרי שינה וחדר אמבטיה בקומה הראשונה. הנכס מוקף בשטח של כ-1.8 דונם עם בריכת שחייה גדולה וגינה יפהפייה עם נוף פנורמי לטודי (Todi).

מאפיינים פנימיים

  • ריצוף טרקוטה
  • כניסות מרובות
  • חדר אמבטיה עם אמבטיה
  • חדר אמבטיה עם מקלחת

מאפיינים חיצוניים

  • נוף פתוח
  • נוף ליער
  • נוף לבריכה
  • נוף לעיר
  • נוף לגינה
  • פנורמי
1/67
2/67
3/67
4/67
5/67
6/67
7/67
8/67
9/67
10/67
11/67
12/67
13/67
14/67
15/67
16/67
17/67
18/67
19/67
20/67
21/67
22/67
23/67
24/67
25/67
26/67
27/67
28/67
29/67
30/67
31/67
32/67
33/67
34/67
35/67
36/67
37/67
38/67
39/67
40/67
41/67
42/67
43/67
44/67
45/67
46/67
47/67
48/67
49/67
50/67
51/67
52/67
53/67
54/67
55/67
56/67
57/67
58/67
59/67
60/67
61/67
62/67
63/67
64/67
65/67
66/67
67/67

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • תחנה 10
  • Theatres/קולנוע 10
  • סופרמרקט 10
  • ערים/עיירות/כפרים 10
  • בתי ספר 10
  • שדה תעופה 50
  • "יציאת כביש מהיר 10
  • בנקים 10
  • חנויות 10
  • אגם 30
  • ים 150
  • "מתקני סקי 150
  • בית חולים 25

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.