בית אבן מפואר עם בריכה

בעיירה פיקולה שבאומבריה, במיקום פנורמי מקסים, עם נוף עוצר נשימה על הכפרים הימי-ביניימיים של אומבריה וטוסקנה, מוצע למכירה בית חווה משופץ לחלוטין ומרוהט בפאר.

פרטים כלליים על הנכס:

שטח בנוי : כ-350 מ"ר (על פני 2 קומות) , חדרי שינה: 8 , חדרי רחצה: 11 שטח מגרש: כ-22,000 מ"ר (2.2 הקטר) , שופץ לאחרונה, חניה: כן, כולל גראז' מצב: מצוין, מוכן למגורים מיידיים, דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים:

• נוף פנורמי קסום

• בריכת שחייה עם נוף ייחודי לעמק ואל די קיאנה והר צ'טונה

• גינה/פארק גדול עם עצי פרי וכרם זיתים

• חדר כושר ממוזג

• מרתף משופץ המשמש כטברנה

• גימורים ברמה גבוהה עם אריחי טרקוטה וקורות עץ בחלק מהתקרות

• מערכת חימום עצמאית
• פירוט הקומות:
• קומת קרקע: סלון ראשון, שני חדרי אוכל, סלון/חדר אוכל גדול נוסף עם קמין ופסנתר, חדר ביליארד, מטבח גדול עם אי וגישה ישירה לתנור עצים וברביקיו חיצוני, חדר קולנוע/ספרייה, מזווה/חדר כביסה עם שירותים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה, ושירותי אורחים נוספים.
• קומה ראשונה: שישה חדרי שינה כפולים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד (מקלחת), ואחד עם אמבטיה.

מרחק קצר ממרכז העיר פיקולה ופבארו שם נמצאים השירותים והחיוניים
20 ק"מ מאורבייטו וצ'יטה דלה פייבה, שתי ערי תיירות בולטות באומבריה
מרחק נסיעה קצר מכביש A1 (האוטוסטרדה של איטליה)
מרחקי נסיעה ממוצעים:
אסיזי: כ-80 ק"מ (כשעה נסיעה)
פרוג'ה: כ-70 ק"מ (כ-50 דקות נסיעה)
ארצו: כ-80 ק"מ (כשעה נסיעה)
סיינה: כ-110 ק"מ (כשעה וחצי נסיעה)
פירנצה: כ-160 ק"מ (כשעתיים נסיעה)
שדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה: כ-70 ק"מ (כ-50 דקות נסיעה)
שדה התעופה הבינלאומי של רומא פיומיצ'ינו: כ-170 ק"מ (כשעתיים נסיעה)