Toscana, Cortona

EcoDimora Cortonese

€ 1.050.000

קוד נכס: GE-10032
5חדרי שינה
7חדרי רחצה
285 מ"רשטח כולל
6.010 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

הנכס מורכב מבניין מרכזי, בית אורחים ופארק פרטי גדול עם בריכת שחייה ואזורי מנוחה, הכל ממוקם בשטח כולל של 6,010 מ"ר.
המבנה הראשי, מפותח במלואו בקומת הקרקע, מציע שטח מגורים ברוטו של כ-110 מ"ר, הכולל חדרים מרווחים, מוארים ומסודרים היטב. אזור היום כולל שני חדרי מגורים נעימים ושתי מטבחים, בעוד שאזור הלילה מורכב משני חדרי שינה זוגיים ושני חדרי אמבטיה מעוצבים להפליא.

במרתף יש טברנה מעוררת השראה של כ-80 מ"ר, המעוצבת כמרחב חברתי מתוחכם ואזור בריאות, המצויד בסלון גדול וספא פרטי. משלימים את הקומה התחתונה חדרי טכניים המשתרעים על שטח נוסף של 20 מ"ר.

צמוד לבניין הראשי ניצב בית האורחים, המשתרע על שתי קומות בשטח כולל של כ-80 מ"ר: בקומת הקרקע, אזור המגורים כולל סלון, פינת אוכל עם מטבח ושירותי אורחים. אזור השינה בקומה הראשונה מורכב משני חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי, המבטיחים נוחות ועצמאות.

הנכס מוקף בפארק פרטי מטופח להפליא של כ-4,245 מ"ר, המשופר בעצי נוי, ערוגות פרחים ומרחבי מנוחה. בתוך הגינה, בריכת שחייה מפוארת בגודל 5 x 11 מטר משלימה על ידי שתי ג'קוזי, אידיאליות לבריאות חיצונית ומפגשים חברתיים. החלק הנותר של הקרקע, כ-1,765 מ"ר, הוא קרקע חקלאית מעובדת באיכות גבוהה, המסייעת לשמור על פרטיות והרמוניה של הנוף הסובב.

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.