בית כפרי בלב שמורת הטבע

בלב שמורת הטבע של הר פגליה-סלבה די מאנה, אזור המוגן על ידי אונסק"ו בזכות המגוון הביולוגי שלו, מוצעת למכירה אחוזה כפרית מרשימה. הנכס ממוקם בסמוך לכפר קטן וקסום, מוקף בעצים ומציע נוף עוצר נשימה של גבעות והרים מיוערים.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-420 מ"ר + שתי מרפסות מקורות של 69 מ"ר כל אחת

5 חדרי שינה + 4 סלונים

חדרי רחצה: 3 (אפשרות להוספת 2 נוספים)

שטח מגרש: כ-24,000 מ"ר (2.4 הקטר)

שנת בנייה: 1850

שנת שיפוץ אחרון: 1995

חניה: כן דירוג אנרגטי: E

מאפיינים עיקריים:

שני אגפים נפרדים המחוברים ביניהם. בקומת הקרקע בריכת שחייה (16×7 מטר), שני קמינים מעיין טבעי (דורש שיקום קל), גינה מטופחת עם עצים בוגרים, שטח מגודר במלואו.

פירוט הקומות:

קומת קרקע: אגף ראשון – סלון עם קמין גדול, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד אגף שני – מטבח, חדר אוכל עם קמין, סלון מרווח שתי כניסות נפרדות תחת המרפסות המקורות.

קומה ראשונה: 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, אפשרות להוספת 2 חדרי רחצה נוספים בצורה כזו על מנת שלכל חדר שינה יהיה חדר רחצה אישי.

יתרונות: נוף פנורמי מרהיב לגבעות והרים מיוערים מיקום באזור המוגן על ידי אונסק"ו אוויר צח והרים – קריר בקיץ ומושלג קלות בחורף, פרטיות מוחלטת.

מיקום ונגישות: ממוקם בעיירה סן ונאנצו במרחק הליכה ממסעדה מעולה ופארק טבע קסום. מרחק נסיעה קצר מערים היסטוריות באומבריה כשעה נסיעה מרומא

מחיר מבוקש: 530,000 יורו (מחיר ירד מ – 590.000 יורו)

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6856