Toscana, San Gimignano

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano)

€ 500.000

קוד נכס: GE-6082

4חדרי שינה

2חדרי רחצה

221 מ"רשטח בנוי

2,4 הקטארקרקע

תיאור הנכס

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano) ממוקם בכפר קטן ומורכב מחלק מגורים הכולל שני חדרי שינה, חדר רחצה, סלון ומטבח שבו יש אח עתיק. מחוברת אליו דירה בשני מפלסים המשמשת כיום לאגריטוריזמו (תיירות חקלאית), שבה בקומת הקרקע יש מטבח עם חדר אוכל גדול עם ארון אחסון, סלון עם אח וחדר רחצה; בקומה המוגבהת שני חדרי שינה וארון אחסון. לידו, עם קיר משותף, נמצא חדר השמן ואזור טכני. במרחק צעדים ספורים משם, בשטח פתוח מעל, נמצא חורבה עתיקה מהמאה הקודמת שניתן לשחזר כבית מגורים. הנכס מושלם עם כ-1.5 הקטר של אדמה. קיימת אפשרות להרחיב את הנכס החקלאי על ידי רכישת 66 הקטר נוספים של אדמה כדלקמן: מטע זיתים של כ-800 עצי זית בשטח של כ-2.35 הקטר; אדמה חקלאית בשטח של כ-20 הקטר; כ-0.95 הקטר של אדמה חקלאית עם עצים; מרעה שיחי בשטח של כ-2.86 הקטר; יער לניצול בשטח של כ-31.61 הקטר; יער מעורב בשטח של כ-10.11 הקטר (במחיר של 300,000 אירו).

רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

כניסות מרובות
רצפות אריחים
חדר רחצה עם מקלחת

מאפיינים חיצוניים

פנורמי
נוף פתוח
נוף להרים

תוכניות קומה

מרחקים

ערים/עיירות/כפרים 8
בתי ספר 8
חנויות 8
שדה תעופה 70
אגם 100
תחנה 15
בית חולים 30
בנקים 8
"יציאת כביש מהיר 15
Theatres/קולנוע 8
סופרמרקט 8
ים 80
"מתקני סקי 100

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482