Toscana, San Gimignano

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano)

€ 500.000

קוד נכס: GE-6082
4חדרי שינה
2חדרי רחצה
401 מ"רשטח כולל
2,4 הקטארקרקע

תיאור הנכס

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano) ממוקם בכפר קטן ומורכב מחלק מגורים של הנכס הכולל שני חדרי שינה, חדר רחצה, סלון ומטבח שבו יש אח עתיקה. מחוברת אליו דירה בשני מפלסים המשמשת כיום לאגרו-תיירות, שבה בקומת הקרקע יש מטבח עם חדר אוכל גדול עם ארון אחסון, סלון עם אח וחדר רחצה; בקומה המוגבהת (מזנין) שני חדרי שינה וארון אחסון. לידו, עם קיר משותף, נמצא חדר השמן ואזור טכני. במרחק צעדים ספורים משם, בחלל פתוח מעל, נמצא חורבה עתיקה המתוארכת למאות שנים אחורה, אותה ניתן לשחזר כבית מגורים. הנכס מושלם עם כ-1.5 הקטר של אדמה. קיימת אפשרות להרחיב את הנכס החקלאי על ידי רכישת 66 הקטר נוספים של אדמה כדלקמן: מטע זיתים של כ-800 עצי זית בשטח של כ-2.35 הקטר; אדמה חקלאית בשטח של כ-20 הקטר; כ-0.95 הקטר של אדמה חקלאית עם עצים; מרעה שיחי בשטח של כ-2.86 הקטר; יער לניצול בשטח של כ-31.61 הקטר; יער מעורב בשטח של כ-10.11 הקטר (במחיר של 300,000 אירו).

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • כניסות מרובות
  • רצפות אריחים

מאפיינים חיצוניים

  • פנורמי
  • נוף פתוח
  • נוף להרים
1/27
2/27
3/27
4/27
5/27
6/27
7/27
8/27
9/27
10/27
11/27
12/27
13/27
14/27
15/27
16/27
17/27
18/27
19/27
20/27
21/27
22/27
23/27
24/27
25/27
26/27
27/27

תוכניות קומה

Planimetria 1

מרחקים

  • בית חולים 30
  • Theatres/קולנוע 8
  • סופרמרקט 8
  • בתי ספר 8
  • בנקים 8
  • "יציאת כביש מהיר 15
  • שדה תעופה 70
  • חנויות 8
  • אגם 100
  • ים 80
  • "מתקני סקי 100
  • ערים/עיירות/כפרים 8
  • תחנה 15

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.