Toscana, San Gimignano

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano)

€ 500.000

קוד נכס: GE-6082

4חדרי שינה

2חדרי רחצה

221 מ"רשטח בנוי

2,4 הקטארקרקע

תיאור הנכס

קזאלה פוג'אנו (Casale Puggiano) ממוקם בכפר קטן ומורכב מחלק מגורים הכולל שני חדרי שינה, חדר רחצה, סלון ומטבח שבו יש אח עתיקה. מחוברת אליו דירה בשני מפלסים המשמשת כיום לאגריטוריזמו (תיירות חקלאית), שבה בקומת הקרקע יש מטבח עם חדר אוכל גדול עם ארון אחסון, סלון עם אח וחדר רחצה; בקומה המוגבהת (mezzanine) שני חדרי שינה וארון אחסון. בסמוך אליו, עם קיר משותף, נמצא חדר השמן ואזור טכני. במרחק צעדים ספורים משם, בחלל פתוח מעל, נמצאת חורבה עתיקה המתוארכת למאות שנים אחורה, אותה ניתן לשפץ כבית מגורים. הנכס מושלם עם כ-1.5 הקטר של אדמה. קיימת אפשרות להרחיב את הנכס החקלאי על ידי רכישת 66 הקטר נוספים של אדמה כדלקמן: מטע זיתים של כ-800 עצי זית בשטח של כ-2.35 הקטר; אדמה לעיבוד בשטח של כ-20 הקטר; כ-0.95 הקטר של אדמה לעיבוד עם עצים; מרעה שיחי בשטח של כ-2.86 הקטר; יער לניצול בשטח של כ-31.61 הקטר; יער מעורב בשטח של כ-10.11 הקטר (בתוספת 300,000 אירו).

רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

כניסות מרובות
רצפות אריחים
חדר רחצה עם מקלחת

מאפיינים חיצוניים

נוף להרים
פנורמי
נוף פתוח

תוכניות קומה

מרחקים

אגם 100
ים 80
תחנה 15
בית חולים 30
"מתקני סקי 100
"יציאת כביש מהיר 15
בנקים 8
סופרמרקט 8
Theatres/קולנוע 8
חנויות 8
בתי ספר 8
ערים/עיירות/כפרים 8
שדה תעופה 70

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482