הנכס, שנמצא כעת בבנייה מחדש, ממוקם בסביבה גבעית מעוררת השראה ליד קסטיליונה דל לאגו (Castiglione del Lago), עם נוף פנורמי על אגם קיוזי (Chiusi), המציע פרטיות גבוהה ונוף המשלב את הגבעות העדינות של אומבריה (Umbria) וטוסקנה (Tuscany) כמו גם את פני המים הכחולים של האגם. הגישה נוחה דרך דרך חצץ לבן קצרה של 250 מטר המובילה לכניסה עם שער חשמלי, המבטיח גם נוחות וגם בדידות.
האחוזה, המפותחת בקומה אחת עם שטח פנימי של כ-90 מ"ר, כוללת מרפסת שמש של 12 מ"ר המשקיפה לבריכה ומרפסת, המשתלבות בהרמוניה בנוף הסובב. העיצוב חזה חללים מופצים היטב, המאופיינים בפנים המסומנים ברציונליות פונקציונלית וגימורים איכותיים. מאפיין מובהק של הפנים הוא הבהירות והנופים הפנורמיים שמספקות דלתות צרפתיות, בחירה עיצובית המעניקה לנכס מרחב אוורירי ומראות מדהימים בכל שעה של היום. המבנה מציע סלון גדול ומואר, מרפסת שמש כהמשך ישיר שלו, מטבח מרווח, שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, לצד בית הבריכה – תוספת נוחה ורב-תכליתית ליד הבריכה שיכולה לשמש כחדר אירוח, סטודיו או סדנת יצירה, עם פוטנציאל לכלול חדר אמבטיה פנימי.
בחוץ, הגינה הפרטית בשטח של כ-3000 מ"ר משקיפה על בריכת אינסוף הצופה על הנוף המתגלגל, ויוצרת פינה מרגיעה עם גישה ישירה למרפסת השמש, מושלמת לרגעים חברתיים או להרהורים שקטים. השימוש בחומרים טבעיים ובטכניקות בנייה אקולוגיות בנות קיימא הם מאפיינים ייחודיים של הפרויקט, המתגאה בדירוג אנרגטי A הודות למערכת חימום תת-רצפתית מהדור האחרון המופעלת על ידי משאבת חום ומערכת פוטו-וולטאית המייצרת 3 קילוואט של חשמל.
מרחק קצר מטוסקנה (Tuscany), המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למסלולי תחבורה ראשיים כדי להגיע לכפרים קסומים כמו פיאנצה (Pienza) ומונטפולצ'אנו (Montepulciano), כמו גם לפאניקלה (Panicale) ופאצ'אנו (Paciano) באומבריה (Umbria), תוך הנאה מלאה מהתרבות והתיירות של אגם טרסימנו (Trasimeno). נכס זה אידיאלי למי שמחפש השקעה יוקרתית השקועה בטבע ובהיסטוריה. השיפוץ המלא מבטיח מרחב מחיה שמיש ומעודן באופן מיידי, שבו נוחות מודרנית משתלבת בצורה חלקה עם יופיו של הטריטוריום.
