קזאלה פיאן דל'ארה (Casale Pian Dell'Ara)

פרטיות, נופים ונוחות עכשווית מגדירים את קזאלה פיאן דל'ארה (Casale Pian Dell'Ara), בית חווה מאבן ששופץ בשנת 2023, השוכן בגבעות של אביליאנו אומברו (Avigliano Umbro), בלב אזור טודי (Todi). הנכס, שנבנה בראשית המאה ה-20 וכיום מדורג באנרגיה מסוג A, משלב אדריכלות מסורתית עם מערכות מודרניות, ומציע מגורים מוכנים לכניסה מיידית בסביבה כפרית המקושרת היטב לשירותים ולצירי תחבורה ראשיים.

בית החווה ניצב על קרקע מישורית, עם גישה מכביש אספלט במרחק קצר מהאזור הבנוי. בטווח של פחות מקילומטר אחד ניתן להגיע לבתי ספר, חנויות ושירותים ציבוריים, בעוד נסיעה של דקות ספורות ברכב פותחת את הדרך לעיירות היסטוריות באומבריה (Umbria) כגון טודי (Todi), אורבייטו (Orvieto) ואמליה (Amelia). הנוף משתרע על פני הגבעות והנוף החקלאי, עם הצצות לעבר ההרים ומבט פתוח על הכפר שמסביב. הפרטיות מובטחת על ידי גדרות חיות בוגרות ועל ידי תכנון חללים שנועד להגן על הדיסקרטיות.

בחוץ, הגינה בשטח של כ-2,510 מ"ר מקיפה את המבנה הראשי עם מדשאה מטופחת, עצים גבוהים ועצי זית. הכניסה העצמאית מועשרת בשער ברזל ועמודי לבנים. שבילים מרוצפי לבנים מובילים אל הפורטיקו ואל המרפסת המזוגגת, חלל מעבר אמיתי בין פנים לחוץ, שתוכנן כאזור מגורים ליהנות ממנו בכל עונה. ישנו מוסך ומקום לשלושה מקומות חניה פרטיים או יותר.

בית החווה, עם שטח מכירה ברוטו של כ-298 מ"ר הפרוס על פני שני מפלסים, כולל חזיתות אבן חשופה, תריסי עץ וגג עם רעפי טרקוטה מסורתיים. המבנים הנושאים עברו לאחרונה עבודות חיזוק, עם רמה גבוהה של בטיחות מבנית.

בקומת הקרקע, הגישה היא דרך הפורטיקו או המרפסת הסגורה עם לוחות זכוכית גדולים הממסגרים את הירוק. אזור המגורים כולל סלון קטן עם אח, חדר אוכל ומטבח פונקציונלי המוגש על ידי מערכות יעילות. חדר רחצה וחדר כביסה משלימים את המפלס הזה. החללים רציונליים ומחוברים היטב, עם רצפות עץ ופרטים בגימור קפדני.

גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה הראשונה, שם נפתח סלון שני, אידיאלי כאזור מנוחה או חדר עבודה. כאן תמצאו שני חדרי שינה וחדר רחצה. החדרים נהנים מחשיפה טובה לארבעה כיוונים ומשקיפים על הנוף הגבעי. חדרי הרחצה כוללים גימורים עכשוויים וכלים סניטריים איכותיים.

הבית מצויד במצלמות אבטחה ובמערכת אזעקה היקפית ופנימית.