Toscana, Civitella in Val di Chiana

אחוזה טבעית

€ 1.380.000

קוד נכס: GE-7541
3חדרי שינה
5חדרי רחצה
428 מ"רשטח בנוי
1,1 הקטארקרקע

תיאור הנכס

החווה היפה הזו, שנבנתה בשנת 2007 על פי קריטריונים של בנייה ירוקה, משתרעת על שטח כולל של 392 מ"ר ברוטו ומחולקת לשלוש קומות מעל הקרקע ומרתף אחד, המורכבת כדלקמן:
– בקומת המרתף נמצאים לובי כניסה המוביל לסלון גדול עם אח, חדר כביסה, חדר טכני וחדר רחצה;
– בקומת הקרקע, אליה ניתן להגיע הן במדרגות עץ פנימיות והן במדרגות חיצוניות, יש מטבח עם גישה ישירה ללוג'יה, חדר רחצה וסלון יפהפה עם דלתות צרפתיות המעניקות בהירות רבה לסביבה ומאפשרות גישה ישירה לגינה.
בקומת השנייה ישנם 2 חדרי שינה, שאחד מהם כולל חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה עצמאי,
לבסוף, הקומה השנייה מאכלסת חדר שינה וחדר רחצה.
בנוסף לבית הראשי יש מבנה צמוד בשטח של כ-100 מ"ר, הנמצא כיום במצב לא גמור, אך עם השלמתו ניתן יהיה להשתמש בו לאירוח אורחים.
השטח הוא כ-1.2 דונם ומאופיין בגינה מטופחת ויפה וכ-240 עצי זית. ארצו (Arezzo)
רמת אנרגיה: A
אחוזה טבעית — 11/37
אחוזה טבעית — 22/37
אחוזה טבעית — 33/37
אחוזה טבעית — 44/37
אחוזה טבעית — 55/37
אחוזה טבעית — 66/37
אחוזה טבעית — 77/37
אחוזה טבעית — 88/37
אחוזה טבעית — 99/37
אחוזה טבעית — 1010/37
אחוזה טבעית — 1111/37
אחוזה טבעית — 1212/37
אחוזה טבעית — 1313/37
אחוזה טבעית — 1414/37
אחוזה טבעית — 1515/37
אחוזה טבעית — 1616/37
אחוזה טבעית — 1717/37
אחוזה טבעית — 1818/37
אחוזה טבעית — 1919/37
אחוזה טבעית — 2020/37
אחוזה טבעית — 2121/37
אחוזה טבעית — 2222/37
אחוזה טבעית — 2323/37
אחוזה טבעית — 2424/37
אחוזה טבעית — 2525/37
אחוזה טבעית — 2626/37
אחוזה טבעית — 2727/37
אחוזה טבעית — 2828/37
אחוזה טבעית — 2929/37
אחוזה טבעית — 3030/37
אחוזה טבעית — 3131/37
אחוזה טבעית — 3232/37
אחוזה טבעית — 3333/37
אחוזה טבעית — 3434/37
אחוזה טבעית — 3535/37
אחוזה טבעית — 3636/37
אחוזה טבעית — 3737/37

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.