Toscana, Civitella Paganico

קאזאלה מונטקוקו (Casale Montecucco)

€ 1.790.000

קוד נכס: GE-6205
8חדרי שינה
10חדרי רחצה
702 מ"רשטח בנוי
68,0 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בית חווה עתיק זה, המוקף ב-60 דונם של אדמה, מתוארך לשנת 1700 ושופץ לחלוטין בשנת 2005, תוך כיבוד המאפיינים האדריכליים הטיפוסיים ושחזור מושכל של החומרים המקוריים.
מיקומו ייחודי, בין סיינה (Siena) לגרוסטו (Grosseto), בקרבת המרכז התרמי פטריולו (Petriolo) והכפר האופייני פארי (Pari), בתוך שמורת הטבע באסו מרסה (Basso Merse).
בית החווה מחולק ל-7 דירות בגדלים שונים: דירות חדר, שני חדרים ושלושה חדרים, כולל דירת הבעלים, הממוקמת בקומת הקרקע סביב חצר פנימית אופיינית, עם אח גדולה, מטבח מקצועי, חדר שינה וחדר רחצה. חדר השינה הראשי, המשולב גם הוא בשוק השכרת הנופש, ממוקם בקומה הראשונה, אליה ניתן להגיע דרך גרם מדרגות חיצוני, ומורכב מסלון גדול עם אח, שני חדרי שינה, שניהם עם חדרי רחצה ואמבט ג'קוזי. הסגנון של בית החווה משלב בחוכמה אלמנטים עתיקים עם נוחות מודרנית כמו חימום תת-רצפתי.
ניתן לשנות את התכנון הפנימי על מנת לקבל יחידת מגורים אחת גדולה יותר.
הנכס כולל מבנה נספח של כ-60 מ"ר, המשמש כאזור כביסה, עם ברביקיו חיצוני, מחסן של 120 מ"ר ובריכת שחייה יפהפייה בגודל 5×16 מ'.
רמת אנרגיה: D

מאפיינים פנימיים

  • חימום תת-רצפתי
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • כניסות מרובות
  • רצפות טרקוטה
  • סולריום

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לבריכה
  • נוף פתוח
  • נוף לגינה
  • נוף ליער

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • ערים/עיירות/כפרים 90
  • ים 60
  • חנויות 5
  • "יציאת כביש מהיר 25
  • בנקים 5
  • בית חולים 10
  • שדה תעופה 120

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.