ממוקם בנוף הכפרי הקסום של אומבריה, במרחק כמה קילומטרים מאורבייטו ההיסטורית ובנגישות נוחה מרומא, קסאלה רוטלו הוא בית מגורים מקסים שנבנה לאחרונה, עשוי כולו מאבן עם תשומת לב רבה לפרטים האדריכליים האופייניים לאזור. בית החווה משתרע על שטח של כ-230 מ"ר, ממוקם בתוך גינה מטופחת של 1,277 מ"ר, המשופרת על ידי בריכת שחייה פנורמית מדהימה ומוקפת בנוף של גבעות מתגלגלות, כרמים וכפרים מימי הביניים.
הנכס מסודר על שתי קומות:
בקומה הקרקעית, אזור המגורים נפתח למטבח מרווח, חלל אוכל וסלון מואר, חדר אמבטיה לאורחים וחדר רב-תכליתי אידיאלי כחדר אורחים, משרד או אזור רגיעה. משלים את הקומה הזו מרפסת חיצונית נעימה הכוללת תנור עצים ומנגל, מושלמת לארוחות חברתיות ומפגשים בחוץ.
בקומה הראשונה, שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים מתגאים כל אחד בחדר אמבטיה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות למשפחה ולאורחים.
הנכס בולט בגימורים האיכותיים שלו, עם תקרה מקורות עץ ואריחי טרקוטה, רצפות טרקוטה ופרטים המעוררים את המסורת האומבריאנית. הגישה לאחוזה היא ישירה מהכביש הציבורי דרך שער ממונע, המציע נוחות ואבטחה.
לבית החווה מיקום אסטרטגי: במרחק של 20 דקות בלבד מיציאת הכביש המהיר אטיליאנו ובמרחק של 10 דקות מתחנת הרכבת אלביאנו, הוא מחובר בצורה מושלמת לעורקי תחבורה ראשיים. במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד, הכפר הציורי מימי הביניים מונטקיו מספק את כל השירותים החיוניים.
