Umbria, Panicale

קזאלה דל פוצו (Casale del Pozzo)

€ 1.100.000

קוד נכס: GE-6622
3חדרי שינה
4חדרי רחצה
327 מ"רשטח כולל
3,3 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

הקזאלה דל פוצו (Casale del Pozzo), כ-290 מ"ר של שטח מסחרי, ערוך על פני שני מפלסים: בקומת הקרקע, הנגישה דרך 3 כניסות נפרדות מהגן שבו יש 2 פורטיקו מרווחים, אחד פונה צפונה ואחד פונה דרומה, ישנו אולם כניסה, מטבח מרווח מאוד עם קמין גבוה ומרשים – מושלם להכנת ברביקיו טעים – ותנור עצים – אידיאלי לפיצה ביתית מצוינת -, ולאחריו מזווה גדול המשמש גם כחדר כביסה. בהמשך, ישנו סלון אופייני עם קמין דו-צדדי המשרת גם את הטרקלין הנרחב הסמוך. באותו מפלס יש חדר רחצה, חדר עבודה וחדר טכני.

בקומה הראשונה ישנם 3 חדרי שינה זוגיים, 2 מהם כוללים קומת גלריה, 3 חדרי רחצה, 2 מהם צמודים, סאונה פינית עם מקלחת וחדר ארונות גדול. גולת הכותרת של חדר השינה הראשי, בנוסף לארון הבגדים הפנימי המרווח וחדר הרחצה הצמוד עם מקלחת ואמבטיה כפולה, היא הגישה למרפסת פנורמית מקסימה המשקיפה על עמק נסטורה (Nestore Valley).

הגן, כ-2600 מ"ר, כולל בריכת שחייה יפהפייה ממי מלח בגודל 12×6 מ', באר ארטזית בעומק 100 מ', ומבנה חיצוני של כ-48 מ"ר הזקוק לשיפוץ. הנכס מושלם על ידי למעלה מ-3 הקטרים של אדמה, בחלקה חקלאית ובחלקה מטעי זיתים, עם כ-300 עצי זית ואגם קטן.
רמת אנרגיה: D

מאפיינים פנימיים

  • דלת משוריינת
  • רצפות טרקוטה
  • כניסות מרובות
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חימום תת-רצפתי
  • מיזוג אוויר
  • מערכת אזעקה
  • סאונה

מאפיינים חיצוניים

  • פנורמי
  • נוף לבריכה
  • נוף ליער
  • נוף לגינה

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

סרטון

מרחקים

  • חנויות 5
  • "יציאת כביש מהיר 30
  • בתי ספר 5
  • שדה תעופה 35
  • Theatres/קולנוע 10
  • סופרמרקט 5
  • תחנה 30
  • אגם 20
  • ים 130
  • בית חולים 25
  • "מתקני סקי 100
  • ערים/עיירות/כפרים 5
  • בנקים 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.