Toscana, Castiglion Fiorentino

בורגו סן פייטרו (Borgo San Pietro)

€ 1.790.000

קוד נכס: GE-9753
19חדרי שינה
16חדרי רחצה
1.569 מ"רשטח כולל
5,1 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

– בורגו סן פייטרו ממוקם במרחק של כמה דקות נסיעה בלבד מקסטיליון פיורנטינו (10 דקות משם), השוכן בעמק ירוק ושופע עם מעט בתים שכנים. הכפר ממוקם בחצי גובה המדרון, ומציע נופים פנורמיים מדהימים.
– מבחינה היסטורית, שימש כבית מגורים למשפחות רבות, ומאמינים שהוא שימש בעבר כמנזר, מכיוון שאחד משני הבניינים הראשיים הוא בית כומר ישן, וכנסייה מוקדשת, אשר זקוקה לשיפוץ, עדיין עומדת בשטח הנכס.
– בשנות ה-90 של המאה ה-20, הנכס שופץ והפך למלון כפרי מקסים ועדיין משמש כמקום אירוח, המשמש כיום כבית נופש.
– הבניין הראשי, בשטח של כ-833 מ"ר המחולק לשלוש קומות, כולל 6 חדרי שינה ו-12 חדרי רחצה, יחד עם 2 סלונים – אחד מהם הוא אזור מרווח בקומת הקרקע ששימש בעבר כדלפק הקבלה של המלון. הוא כולל מטבח מקצועי המחובר לטברנה, 5 טרקלינים ומטבחים בשתי הקומות העליונות. הקומה העליונה מאכלסת דירה, שהייתה בעבר מעונו של הבעלים, הכוללת סלון, פינת ישיבה, 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ומלתחה.
– הבניין השני, "La Canonica," בשטח של כ-453 מ"ר המחולק לשלוש קומות, כולל מרתפים ומחסנים במרתף, סלון עם אח, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בקומה הראשונה. קומת הגג מכילה חדר שינה נוסף וחדר רחצה.
– בצמוד, יש כנסייה בעלת ספינה אחת עם חדר סקריסטיה.
– סביב שני הבניינים יש חצרות נוף וגינות טרסות עם ערוגות פרחים, המשלבות בריכת שחייה בגודל 8×4 מטר המציעה נוף עוצר נשימה של העמק. בנוסף, ישנם 3 מבני עזר חקלאיים, שאחד מהם מאכלס תנור מסורתי לאפיית לחם/פיצה.
– הנכס כולל גם 5.2 דונם של קרקע הכוללת גידולים שונים, כולל מטעי זיתים, יערות וקרקע חקלאית, עם מטעי זיתים של 450 עצים פוריים.

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.