Umbria, Umbertide

בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta)

€ 1.600.000

קוד נכס: GE-10122
15חדרי שינה
15חדרי רחצה
1.042 מ"רשטח בנוי
3,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

שجون בשלוות גבעות אומבריה (Umbria), כפר היסטורי מקסים זה, המפותח סביב מגדל צבאי מהמאה ה-16 ושוחזר בקפידה בשנת 1716, ניצב כיום כמתחם אירוח יוקרתי ופעיל לחלוטין. שטח הפנים שלו, המונה כ-1,200 מ"ר, נפרס בתוך אחוזת פרטית בת 4 הectארים, המוקפת בגנים מטופחים ובמטעי זיתים בני מאות שנים.

המתחם כולל שישה בתי מגורים עצמאיים: ארבעה בתים מחוברים בגוף המרכזי ושני קוטג'ים, המונים בסך הכל 15 חדרי שינה, כולם מצוידים במיזוג אוויר, ו-15 חדרי רחצה. כל יחידה כוללת כניסה פרטית, מטבח מאובזר במלואו, אזורי מגורים מוארים וחללים חיצוניים פרטיים. הפנים שובה לב, שכן השימור שהתמקד בשימור שיפר את האלמנטים האופייניים לבתי חווה מסורתיים באומבריה (Umbria), כגון רצפות טרקוטה עתיקות, תקרות קורות עץ משוחזרות, קירות אבן ואח ייצוגית מקורית. כל חדר משלב בהרמוניה בין אווירה היסטורית לנוחות עכשווית, ויוצר איזון מושלם בין אירוח, פונקציונליות וקסם.

פריסת הכפר שומרת על חותמה מימי הביניים ללא פגע: לוג'יות מקומרות, מרפסות המשקיפות על העמק, חצרות אבן ומדרגות עתיקות יוצרים אווירה סוגסטיבית ותיאטרלית, אידיאלית לחוויות אירוח בלעדיות.

התכשיט של הנכס הוא קפלת סנטה לוצ'יה, המתוארכת לשנת 1707, שמורה ושוחזרה ללמה רב, המשמשת כיום לטקסים אינטימיים ולחתונות.

את האחוזה משלים גן קסם המוביל לבריכת שחייה פנורמית עם סולריום, אזורי ברביקיו והרפיה השקועים בירק, מגרש טניס לשיקום, חדר כושר ואזור חניה מרווח עם גגות חניה המצוידים בלוחות פוטו-וולtaיים של 10 קילוואט. כל המתחם נגיש באמצעות דרך פרטית עם שער אוטומטי, המוביל לכיכר הפנימית האופיינית המרוצפת בטרקוטה.

כיום, הכפר פועל בהצלחה כמפלט בוטיק יוקרתי, המציע השכרות לטווח קצר ושהיות בלעדיות ברווחיות גבוהה.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • רצפות טרקוטה
  • מיזוג אוויר
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • כניסות מרובות

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לפארק
  • null
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 11/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 22/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 33/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 44/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 55/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 66/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 77/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 88/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 99/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1010/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1111/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1212/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1313/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1414/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1515/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1616/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1717/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1818/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 1919/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2020/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2121/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2222/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2323/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2424/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2525/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2626/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2727/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2828/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 2929/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3030/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3131/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3232/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3333/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3434/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3535/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3636/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3737/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3838/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 3939/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4040/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4141/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4242/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4343/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4444/45
בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta) — 4545/45

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.