Umbria, Umbertide

בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta)

€ 1.600.000

קוד נכס: GE-10122
15חדרי שינה
15חדרי רחצה
1.042 מ"רשטח בנוי
3,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

שוכן בשלווה של גבעות אומבריה (Umbria), הכפר ההיסטורי המקסים הזה, שנבנה סביב מגדל צבאי מהמאה ה-16 ושוחזר בקפידה בשנת 2016, עומד כיום כאחוזת אירוח יוקרתית ופעילה במלואה. כ-1,200 מ"ר של שטח פנים נפרשים בתוך אחוזה פרטית של 4 הקטרים, מוקפת בגנים מטופחים ומטעי זיתים בני מאות שנים.

המתחם כולל שישה בתי מגורים עצמאיים: ארבעה בתים מחוברים בגוף המרכזי ושני קוטג'ים, המונים 15 חדרי שינה, כולם מצוידים במיזוג אוויר, ו-15 חדרי רחצה. כל יחידה כוללת כניסה פרטית, מטבח מאובזר במלואו, אזורי מגורים מוארים וחללי חוץ פרטיים. הפנים שובה לב, שכן השחזור הממוקד בשימור הדגיש את האלמנטים האופייניים לבתי חווה אומבריים מסורתיים, כגון רצפות טרקוטה עתיקות, תקרות קורות עץ משוחזרות, קירות אבן וקמינים ייצוגיים מקוריים. כל חדר משלב בהרמוניה אווירה היסטורית עם נוחות עכשווית, ויוצר איזון מושלם של אירוח, פונקציונליות וקסם.

פריסת הכפר שומרת על חותמו מימי הביניים ללא פגע: לוג'יות מקושתות, מרפסות המשקיפות על העמק, חצרות אבן ומדרגות עתיקות יוצרים אווירה מרמזת ותיאטרלית, אידיאלית לחוויות אירוח בלעדיות.

התכשיט של הנכס הוא קפלת סנטה לוצ'יה, המתוארכת לשנת 1707, שמורה ומשוחזרת ללא דופי, המשמשת כיום לטקסים אינטימיים וחתונות.

משלימים את האחוזה גן קסום המוביל לבריכת שחייה פנורמית עם סולריום, אזורי ברביקיו ומנוחה הטבולים בירק, מגרש טניס לשיקום, חדר כושר ואזור חניה מרווח המצויד בפאנלים פוטו-וולטאיים של 10 קילוואט. כל המתחם נגיש דרך כביש פרטי עם שער אוטומטי, המוביל לכיכר פנימית אופיינית מרוצפת בטרקוטה.

כיום, הכפר פועל בהצלחה כמפלט בוטיק יוקרתי, המציע השכרות לטווח קצר ושהויות בלעדיות עם רווחיות גבוהה.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • כניסות מרובות
  • רצפות טרקוטה
  • מיזוג אוויר
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לפארק

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.