Umbria, Umbertide

בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta)

€ 1.600.000

15חדרי שינה
15חדרי רחצה
1.134 מ"רשטח כולל
3,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

שוכן בשלווה של גבעות אומבריה (Umbria), הכפר ההיסטורי המקסים הזה, שהתפתח סביב מגדל צבאי מהמאה ה-16 ושוחזר בקפידה בשנת 2016, ניצב כיום כאחוזת אירוח יוקרתית ופעילה במלואה. כ-1,200 מ"ר של חלל פנימי נפרשים בתוך אחוזה פרטית בשטח של 4 הקטרים, המוקפת בגנים מטופחים ומטעי זיתים עתיקים.

המתחם מורכב משש יחידות מגורים עצמאיות: ארבעה בתים מחוברים במבנה המרכזי ושני קוטג'ים, הכוללים בסך הכל 15 חדרי שינה, כולם מצוידים במיזוג אוויר, ו-15 חדרי רחצה. כל יחידה כוללת כניסה פרטית, מטבח מאובזר במלואו, אזורי מגורים מוארים וחללים חיצוניים פרטיים. חללי הפנים שובים, שכן השחזור הממוקד בשימור העצים את האלמנטים הטיפוסיים של בתי חווה מסורתיים באומבריה (Umbria), כגון רצפות טרקוטה עתיקות, תקרות קורות עץ משוחזרות, קירות אבן ואח ייצוגי מקורי. כל חדר משלב בהרמוניה אווירה היסטורית עם נוחות עכשווית, ויוצר איזון מושלם של אירוח, פונקציונליות וקסם.

מבנה הכפר שומר על חותמו הימי-ביניימי בשלמותו: לוג'יות מקושתות, מרפסות המשקיפות לעמק, חצרות אבן ומדרגות עתיקות יוצרים אווירה מרשימה ותיאטרלית, אידיאלית לחוויות אירוח בלעדיות.

גולת הכותרת של הנכס היא קפלת סנטה לוצ'יה (Santa Lucia), המתוארכת לשנת 1707, שנשמרה ושוחזרה ללא דופי, ומשמשת כיום לטקסים וחתונות אינטימיות.

משלים את האחוזה גן קסום המוביל לבריכת שחייה פנורמית עם סולריום, אזורי ברביקיו ומנוחה הטובלים בירוק, מגרש טניס לשיפוץ, חדר כושר ואזור חניה מקורה ומרווח המצויד בפאנלים פוטו-וולטאיים של 10 קילוואט. המתחם כולו נגיש דרך כביש פרטי עם שער אוטומטי, המוביל לכיכר הפנימית האופיינית המרוצפת בטרקוטה.

כיום, הכפר פועל בהצלחה כריטריט בוטיק יוקרתי, המציע השכרות לטווח קצר ושהות בלעדית עם רווחיות גבוהה.

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחון
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • כניסות מרובות
  • רצפות טרקוטה
  • מיזוג אוויר

מאפיינים חיצוניים

  • NULL
  • נוף לפארק
1/45
2/45
3/45
4/45
5/45
6/45
7/45
8/45
9/45
10/45
11/45
12/45
13/45
14/45
15/45
16/45
17/45
18/45
19/45
20/45
21/45
22/45
23/45
24/45
25/45
26/45
27/45
28/45
29/45
30/45
31/45
32/45
33/45
34/45
35/45
36/45
37/45
38/45
39/45
40/45
41/45
42/45
43/45
44/45
45/45

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.