Umbria, Umbertide

בורגו איל פואטה (Borgo Il Poeta)

€ 1.950.000

15חדרי שינה
15חדרי רחצה
1.134 מ"רשטח כולל
3,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

חבוי בשלווה של גבעות אומבריה (Umbria), כפר היסטורי מקסים זה, שנבנה סביב מגדל צבאי מהמאה ה-16 ושוחזר בקפידה בשנת 2016, ניצב כיום כאחוזה יוקרתית ותפעולית לחלוטין בתחום האירוח. כ-1,200 מ"ר של שטח פנימי שלו נפרשים בתוך אחוזה פרטית של 4 דונם, המוקפת בגנים מטופחים ובמטעי זיתים בני מאות שנים.

המתחם מורכב מששה בתי מגורים עצמאיים: ארבעה בתים מחוברים בגוף המרכזי ושני קוטג'ים, הכוללים בסך הכל 15 חדרי שינה, כולם מצוידים במיזוג אוויר, ו-15 חדרי רחצה. לכל יחידה יש כניסה פרטית, מטבח מאובזר במלואו, אזורי מגורים מוארים ומרחבים חיצוניים פרטיים. הפנים שובים, מכיוון שהשיקום המתמקד בשימור שיפר את האלמנטים האופייניים לחוות אומבריות מסורתיות, כגון רצפות טרקוטה עתיקות, תקרה עם קורות עץ משוחזרות, קירות אבן ואח מייצגת מקורית. כל חדר משלב בהרמוניה אווירה היסטורית עם נוחות מודרנית, ויוצר איזון מושלם של אירוח, פונקציונליות וקסם.

פריסת הכפר שומרת על טביעת הרגל מימי הביניים שלו ללא פגיעה: לוגיות מקושתות, מרפסות המשקיפות על העמק, חצרות אבן ומדרגות עתיקות יוצרות אווירה מרמזת ותיאטרלית, אידיאלית לחוויית אירוח בלעדית.

התכשיט של הנכס הוא הקפלה סנטה לוצ'יה, שנוסדה בשנת 1707, שמורה ושוחזרה ללא דופי, וכיום משמשת לטקסים אינטימיים וחגיגות חתונות.

משלימה את האחוזה גן קסום המוביל לבריכת שחייה פנורמית עם אזור שיזוף, מנגל ואזורי מנוחה השקועים בירוק, מגרש טניס לשיקום, חדר כושר ואזור חניה מקורה ומרווח המצויד בפאנלים פוטו-וולטאיים של 10 קילוואט. כל המתחם נגיש באמצעות כביש פרטי עם שער אוטומטי, המוביל לכיכר הפנימית האופיינית המרוצפת בטרקוטה.

כיום, הכפר פועל בהצלחה כאחוזה בוטיקית יוקרתית, המציעה השכרות לטווח קצר ושהות בלעדית עם רווחיות גבוהה.

מאפיינים פנימיים

  • חדר אמבטיה עם מקלחת
  • מיזוג אוויר
  • רצפות טרקוטה
  • כניסות מרובות
  • חדר אמבטיה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לפארק
  • NULL

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4