דירת האפסיס (Appartamento dell'abside)

פרטיות וקסם היסטורי מגדירים את הדירה הזו במרכז ההיסטורי של טרבי (Trevi), באומבריה (Umbria), השוכנת בתוך מבנה אבן שעדיין שומר על אפסיס מהכנסייה העתיקה של סנטו סטפano ומאופיינת בפריסה המשתרעת על פני מספר מפלסים, עם מסך חניה, מחסן, שטח חוץ מרוצף קטן ומרפסת פנורמית. הנכס, בשטח של כ-280 מ"ר, נהנה ממיקום מרכזי ונוح קרוב לשירותים, במרחק קצר מהכפרים הימי-ביניים של אומבריה, פרוג'ה (Perugia) וצירי התחבורה הראשיים, ומציע שילוב מאוזן בין מגורים עירוניים לשלווה כפרית.

הגישה היא מרחוב במרכז ההיסטורי, דרך כניסה פרטית המוביلة לגן מרוצף קטן, אינטימי ופונקציונלי. מרחב חיצוני זה, קוממפקטי בגודלו אך נוח לשימוש, מלווה את הכניסה הראשית ומעביר מיד את האופי האותנטי של הנכס עם אלמנטים של בנייה באבן, נפחים קומפקטיים ופתחים המשקיפים אל הסביבה ההיסטורי המסובבת. הנוף לאחר מכן נפתח אל גבעות אומבריה ועמק טרבי (Trevi), עם אופק רחב המבליט מיד את המפלס העליון של הבית.

במפלס הרחוב, ליבת המגורים הראשונה מקבלת את פני אזור המגורים עם פינת אוכל ומטבח, שלושה חדרי שינה, חדר רחצה וחלד גדול ששימש פעם כספינה, כעת מתפרש כחלל מגורים נדיב, לסידור בהתאם לאורח החיים שלכם. השפה האדריכלית שומרת על מאפיינים מקוריים יקרי ערך, כגון קירות אבן חשופים, פפתחים קשתיים, פרופילים של קירות לא סדירים ופרופורציות האופייניות לאדריכלית ההיסטורית של מרכז אומבריה. הגימורים מזכירים שיפוץ משנות ה-90, עם רצפות קרמיקה וטרקוטה, קירות בהירים, תקרות פשוטות ופרטי עץ ששומרים על אופי עקבי ואמיתי. המטבח מיועד למגורים, מואר ופונקציונלי, עם פריסה מעשית של רהיטים, בעוד שחדרי השינה מחולקים היטב ומתאימים לשימוש מגורים מתמשך.

גרם המדרגות הפנימי, הממוקם מאחורי האפסיס, מוביל לקומה העליונה, שם תמצאו חדר שינה רביעי, חדר עבודה וחדר רחצה נוסף. החיבור האנכי משפר את המבנה המקורי של הנכס ומנחה את קריאת הבית באופן זורם, מהאזורים הייצוגיים ביותר ועד לחללים האינטימיים והפרטיים יותר. חדר הרחצה מעוצב בחומרים פשוטים ופונקציונליים, בהתאם לפריסה הכללית של הנכס, בעוד שחדר העבודה מציע חדר שימושי לעבודה, קריאה או אורחים.

במפלס העליון ביותר נמצא חדר העבודה בעליית הגג, חלל המרחיב את הרב-גוניות של הבית ומוביל למרפסת הפנורמית. כאן הנוף הופך לכוכב: גבעות, שדות, קווי צמחייה, גגות טרקוטה וקווי המתאר של נוף אומבריה יוצרים תפאורה באיכות גבוהה, אידיאלית לרגעים של הרפיה בחוץ. המרפסת ראויה למגורים ומייצגת את אחד המאפיינים האטרקטיביים ביותר של הנכס, שכן היא משלבת פרטיות, פתיחות ויזואלית ושימושיות יומיומית במסגרת היסטורית מרכזית.

קומת הקרקע התחתונה משלימה את האביזרים עם מחסן ושני מוסכים, תכונה נדירה במרכז ההיסטורי ונוחיות מרכזית לחיי היומיום. חללים אלו מוסיפים פונקציונליות מוחשית לנכס ומחזקים את התאמתו הן כבית מגורים ראשי והוא כפרויקט אירוח מקסים. למעשה, הדירה מתאימה באופן טבעי לבית ראשי אלגנטי או למיזם אירוח בוטיק, הודות לגודלה, מיקומה ונוכחותם של חללים נלווים המרחיבים את אפשרויות השימוש בה.

המערכות משקפות הגדרה ישנה יותר, העולה בקנה אחד עם האופי ההיסטורי של הנכס, ומספקות בסיס איתן לכל עדכון בהתאם לצרכים העכשויים. בסך הכל, מדובר בדירה היסטורית למכירה בטרבי (Trevi) המשלבת אותנטיות, מרכזיות, חללי חוץ, מוסך ומרפסת פנורמית, עם הערך המוסף של סביבה אומברית בעלת אופי חזק ומיקום הקרוב לשירותים, כפרי אמנות ושבילי הטבע של האזור.