אחוזת מגורים עתיקה פרוג'ה (Perugia)

נכס אקסקלוסיבי זה בולט בגודלו הנדיב ובקסם הנצחי של פנים הבית, ומציע שטח מסחרי כולל של כ-1,460 מ"ר בין חללים מקורים ואזורי חוץ. הגוף המרכזי הוא וילת האב המלכותית, המשתרעת על פני כ-685 מ"ר של שטח מגורים ברוטו המחולק לשלושה מפלסים, כל אחד מאופיין בנפחים נדיבים ובתכנון מחושב היטב.

קומת הקרקע מקבלת את פני האורחים באווירה של אלגנטיות מעודנת, כאשר הכניסה מובילה לרצף חדרים מתוחכם: חדר אוכל רשמי, חדר מוזיקה מעורר השראה, חדר עבודה פרטי, וסלון מרווח, בנוסף למטבח עם פינת אוכל ואזורי שירות. בעלייה לקומה הראשונה, אזור השינה כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, כולם משופרים על ידי מרפסות פנורמיות מרהיבות המשתרעות על פני כ-160 מ"ר. הקומה השנייה משקפת את קנה המידה של המעון, ומארחת מטבח שני, ארבעה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה, המציעה רבגוניות אידיאלית גם לאירוח מספר משפחות.

הנכס מושלם על ידי קומת עליית גג של כ-200 מ"ר, המספקת חללי לופט נרחבים, ומפלס מרתף למחצה המוקדש לאזורי שירות, הכולל מרתף גדול בגודל 84 מ"ר, חדרי טכניקה ואחסון. במרחק קצר מהוילה, במיקום קדמי, ניצב נספח אלגנטי בגודל 110 מ"ר המשמש כיום כחממה ומוסך, מושלם לטיפול בצמחים או כמחסה למכוניות יוקרתיות.

הסביבה החיצונית היא בעלת יופי נדיר: גן מפואר בסגנון איטלקי בגודל של כ-3,200 מ"ר מקיף את המעון בגיאומטריות המעודנות שלו, בעוד שיתר הפארק משתרע על פני כ-1.15 הקטרים בין עצי ברוש, אורנים ימיים ואלוני תבור בני מאות שנים, המבטיחים פרטיות מוחלטת וחיבור אותנטי לנוף הטבעי.