Umbria, Orvieto

לה קאראוולה בתוך הירוק האזמרגדי

€ 990.000

קוד נכס: GE-4596
3חדרי שינה
3חדרי רחצה
416 מ"רשטח בנוי
130 מ"רקרקע

תיאור הנכס

בקצה צוק אורבייטו (Orvieto) המקסים, במרכז ההיסטורי של העיירה, אנו מוצאים את הארמון היוקרתי הזה מהמאה ה-15, עם מרפסת, גינה פרטית עם נוף פנורמי מרהיב ומערה משוחזרת.

נכס זה הוא אחת הווילות העצמאיות הבודדות בעיירה והוא שוחזר בצורה מושלמת עם חומרים ברמה גבוהה, תוך שימור, במידת האפשר, של המאפיינים המקוריים.
הווילה משתרעת על שטח של 300 מ"ר על פני שלוש קומות פלוס מערה: בקומת הקרקע יש לנו לופט המשמש להשכרות נופש, המורכב מכניסה גדולה עם השער העתיק המקורי, סלון נפלא עם קשתות לבנים וקמרונות, מטבחון, מיטת אפיריון וחדר רחצה; בקומה העליונה אנו מוצאים דירה המורכבת מכניסה/סלון מוארים, חדר קריאה עם מרפסת מעגלית, מטבח גדול, חדר רחצה וחדר שירות בקומה הראשונה, וכניסה/חדר קריאה, שני חדרי שינה וחדר רחצה בקומת הגג.
המערה בשטח של כ-100 מ"ר יכולה להפוך לספא מקסים. נכס בלעדי זה שוחזר לחלוטין ומתהדר בפארק/גינה מגודרים לחלוטין בשטח 500 מ"ר, עם גזיבו מברזל יצוק, מחסן עץ קטן ומרפסת מאובזרת פנורמית מאוד, ממנה ניתן ליהנות מהנוף הנפלא של העיירה והנוף הכפרי של אומבריה (Umbria) וטוסקנה (Tuscany).
הנכס כולל מקום חניה עם שער כניסה משותף עם עיריית אורבייטו (Orvieto). למידע על תנאי המכירה, מחירים וריהוט, צרו קשר עם הסוכנות.
רמת אנרגיה: E

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • כניסות מרובות
  • דלת משוריינת
  • מערכת אזעקה
  • גלאי עשן
  • רצפות אריחים

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לרחוב
  • נוף לעיר
  • נוף לפארק
  • פנורמי
  • נוף לגינה
  • נוף פתוח

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • בית חולים 3
  • תחנה 2
  • Theatres/קולנוע 0
  • סופרמרקט 0
  • בנקים 0
  • "יציאת כביש מהיר 3
  • בתי ספר 0
  • חנויות 0
  • אגם 35
  • ים 100
  • "מתקני סקי 40
  • ערים/עיירות/כפרים 0
  • שדה תעופה 120

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.