Toscana, Cetona

הגן מעל העמק

€ 440.000

קוד נכס: GE-7453
3חדרי שינה
3חדרי רחצה
164 מ"רשטח בנוי
190 מ"רקרקע

תיאור הנכס

בית עירוני משופץ להפליא עם גן פרטי פנורמי נפלא, הממוקם במרכז ההיסטורי של צ'טונה (Cetona). "Il Giardino sulla Vallata" הוא נכס הנהנה מנוף מרהיב על פני האזור הכפרי המקיף את העיר העתיקה של צ'טונה (Cetona), עם חשיפה מצוינת לדרום. שטח הבית הוא כ-190 מ"ר הפרוסים על פני ארבעה מפלסים. הגן המטופח להפליא, ממנו ניתן ליהנות מנוף נפלא, משתרע על כ-195 מ"ר. הוא מחובר ישירות לבית (ממפלס המטבח) וניתן ליהנות ממנו לאורך כל עונות השנה, שכן הוא מחולק לשתי טרסות גדולות המחוברות על ידי מספר מדרגות נוחות. גם הבית וגם הגן שופצו לחלוטין בין השנים 2018 ו-2019.
המעון, המציע חללים פנימיים נוחים ומעוצבים היטב עם חדרים מוארים ואווריריים, מורכב כדלקמן:
קומת קרקע: אולם כניסה מרווח, חדרי אחסון ואזור מחסן אחורי (עם חדר טכני);
קומה ראשונה: אזור מטבח בחלל פתוח המחובר לסלון/פינת אוכל, שירותי אורחים וחדר אחסון;
קומה שנייה: שני חדרי שינה זוגיים, שני חדרי רחצה ומסדרון;
קומה שלישית: עליית גג יפהפייה בחלל פתוח (המשמשת כחדר שינה/חדר עבודה) וחדר אחסון קטן.
כלול במכירה חדר אחסון נפרד קטן של כ-12 מ"ר, נוח במיוחד עבור בית הממוקם במרכז היסטורי מימי הביניים כמו צ'טונה (Cetona).
רמת אנרגיה: E

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.

לוגו Property Finder Italy – אור הדר