פורציונה דלה טינטה (Porzione delle Tinte)

שקוע בשלווה של הכפר האומברי, במיקום על צלע גבעה בפניקאלה (Panicale), חלק זה של בית חווה עם כניסה עצמאית מייצג פתרון אידיאלי בין הנוחות של בית מודרני לבין ההזדמנות לחיות בכפר אומברי עתיק. הנכס שופץ בשנת 2007 ומשתרע על פני כ-320 מ"ר מסחריים בשני מפלסים בתוספת קומת ביניים, עם כ-1000 מ"ר הכוללים גינה פרטית, מטע זיתים וחצר, בריכת שחייה פנורמית וגישה נוחה, כמעט כולה דרך כביש סלול.

בחוץ, המבנה שומר על האופי של הסגנון הכפרי האומברי המסורתי: בנייה באבן, טיח בהיר, רעפי טרקוטה ותריסים ירוקים, עם לוג'יה ומרפסות קטנות. בריכת השחייה, המשותפת עם החלק הנותר של בית החווה, משתלבת בהרמוניה בגינה המטופחת בין מדשאה, גדרות חיות ועצי זית, עם נופים פתוחים אל הגבעות.

הכניסה הראשית נמצאת בקומה הראשונה, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות חיצוני המשותף עם הנכס השני. החללים הפנימיים מתוכננים היטב, עם קומת ביניים שמוסיפה אופי. אזור המגורים מרווח ומואר, עם סלון בחלל פתוח בעל תקרה כפולה ואור טבעי עוטף הודות לחלונות הקשת הגדולים; הרצפות בגימור גרניט פורצלן בפורמט גדול, בעוד הקירות כוללים אלמנטים מאבן. המטבח הבנוי, הנפרד והפונקציונלי, כולל ריהוט מעץ טבעי ומכשירי חשמל מודרניים; הסלון מתרכז סביב אח אבן. שני חדרי השינה הזוגיים בקומה זו פרופורציונליים היטב ומשרתים אותם שני חדרי רחצה ששופצו בגימורים עכשוויים. בקומה העליונה, בקומת הביניים, ישנו חדר שינה זוגי נוסף וחדר רחצה, כמו גם אזור עבודה. משלימים את הנכס חדר ארונות גדול בחדר השינה הראשי ומספר חדרי אחסון.
מנקודת מבט סגנונית, זהו נכס שבולט מעל השאר: השילוב של אבן, עץ, קרמיקה וברזל יוצר אווירה אותנטית ותוססת.

בקומת הקרקע ישנו מוסך, חדר כביסה, חדר רחצה וחדרי שירות הנמצאים כרגע במצב גולמי.