Toscana, Monte San Savino

המאירה (L'ILLUMINATA)

€ 1.030.000

קוד נכס: GE-9719
10חדרי שינה
10חדרי רחצה
817 מ"רשטח בנוי
3.339 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בלב הכפר של ארצו (Arezzo), נכס נפלא זה מייצג את המקום האידיאלי עבור אלו המבקשים לחוות את טוסקנה (Tuscany) האותנטית ביותר.
בעודו שקוע בשלווה, בית החווה נהנה ממיקום אסטרטגי: מונטה סן סבינו (Monte San Savino) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, בעוד הכפר הסמוך פייבה אל טופו (Pieve al Toppo), אליו ניתן להגיע תוך דקות ספורות, מציע את כל השירותים הדרושים לחיי היומיום.
המעון משתרע על פני שלוש קומות ושומר על כל הקסם של האדריכלות הכפרית הטוסקנית, עם חדרים מרווחים ומוארים שתוכננו לקבל את פני המשפחה והאורחים בכל עונה.
קומת הקרקע מוקדשת למגורים חברתיים: אזורי היום מתחברים ישירות לגינה דרך פתחים גדולים, ויוצרים המשכיות נעימה בין הפנים לחללים החיצוניים.
המטבח הגדול והפונקציונלי מלווה בשלושה חדרי שינה, כולם עם חדר רחצה פרטי.
בחוץ, לוג'יה מקורה מזמינה לרגעים נעימים באוויר הפתוח, בין ארוחות צהריים משפחתיות לארוחות ערב בקיץ.
הגינה מקיפה את בית החווה עם שטחים ירוקים נדיבים וכוללת בריכת שחייה מאבן בגודל 5 על 14 מ' עם מערכת טיהור מלח, המשתלבת בצורה מושלמת בנוף ומעוצבת להציע רוגע ופרטיות.
הקומה הראשונה מקבלת את פניכם בסלון אלגנטי הנשלט על ידי אח עתיקה, לב הבית במהלך החודשים הקרים.
באותה קומה ישנם חמישה חדרי שינה, כולם עם חדר רחצה צמוד ומשופרים על ידי אלמנטים מקוריים של המסורת הטוסקנית, כגון רצפות טרקוטה, קורות עץ חשופות, תקרות מקומרות ופרסקו המעניקים לחדרים אופי וייחודיות.
הקומה העליונה מארחת שני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה, ומציעים מרחב נוסף לקבלת אורחים או ליצירת אזור פרטי יותר.
הנכס מושלם על ידי לוג'יה מקסימה עם תנור היסטורי, המשקיפה על טבאקאיה (tabaccaia) עתיקה שעדיין זקוקה לשחזור, מבנה המציע הזדמנויות מעניינות להשבחה.
ליד הבריכה ישנו גם נספח נוח המשמש כבית בריכה עם חדר רחצה, אידיאלי ליהנות באופן מלא מהחללים החיצוניים במהלך העונה החמה.
רמת אנרגיה: G

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.