אחוזה עתיקה בפרוג'ה (Perugia)

נכס בלעדי זה בולט בגודלו הנדיב ובקסם הנצחי של חללי הפנים, ומציע שטח מסחרי כולל של כ-1,460 מ"ר בין חללים מקורים לאזורים חיצוניים. המבנה המרכזי הוא הווילה הראשית המפוארת, המשתרעת על פני כ-685 מ"ר של שטח מגורים ברוטו המחולק על פני שלוש קומות, כל אחת מאופיינת בנפחים נדיבים ובפריסה מתוכננת היטב.

קומת הקרקע מקבלת את פני האורחים באווירה של אלגנטיות מעודנת, שבה הכניסה מובילה לרצף מתוחכם של חדרים: חדר אוכל רשמי, חדר מוזיקה מעורר השראה, חדר עבודה פרטי וסלון מרווח, בנוסף למטבח האוכל ואזורי השירות. בעלייה לקומה הראשונה, אזור השינה כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, כולם משופרים על ידי טרסות פנורמיות מרהיבות המשתרעות על פני כ-160 מ"ר. הקומה השנייה משקפת את קנה המידה של המגורים, ומארחת מטבח שני, ארבעה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה, המציעים רב-גוניות אידיאלית גם לאירוח משפחות מרובות.

הנכס מושלם על ידי קומת עליית גג של כ-200 מ"ר, המספקת חללי לופט רחבי ידיים, ומפלס חצי-מרתף המוקדש לאזורי שירות, הכולל מרתף גדול של 84 מ"ר, חדרי טכניים ואחסון. במרחק קצר מהווילה, במיקום חזיתי, ניצב נספח אלגנטי של 110 מ"ר המשמש כיום כחממה ומוסך, מושלם לטיפול בצמחים או כמחסה למכוניות יוקרה.

הסביבה החיצונית היא בעלת יופי נדיר: גן מפואר בסגנון איטלקי של כ-3,200 מ"ר מקיף את המגורים עם הגיאומטריות המעודנות שלו, בעוד ששאר הפארק משתרע על פני כ-1.15 הקטאר בין עצי ברוש, אורנים ימיים ועצי אלון עתיקים, המבטיחים פרטיות מוחלטת וחיבור אותנטי לנוף הטבעי.