Umbria, Panicale

קזאלה דל פוצו (Casale del Pozzo)

€ 1.100.000

קוד נכס: GE-6622
3חדרי שינה
4חדרי רחצה
289 מ"רשטח בנוי
3,3 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

איל קזאלה דל פוצו (Il Casale del Pozzo), כ-290 מ"ר של שטח מסחרי, בנוי על פני שני מפלסים: בקומת הקרקע, הנגישה דרך 3 כניסות נפרדות מהגינה שבה יש 2 פורטיקו מרווחים, האחד פונה צפונה והשני פונה דרומה, יש מבואה, מטבח מרווח מאוד עם אח גבוהה ומרשימה – מושלמת להכנת ברביקיו טעימים – ותנור עצים – אידיאלי לפיצה ביתית מעולה, ולאחר מכן מזווה גדול המשמש גם כחדר כביסה. בהמשך, יש סלון אופייני עם אח דו-צדדית המשמשת גם את הטרקלין הנרחב הסמוך. באותו מפלס יש חדר רחצה, חדרי עבודה וחדר טכני. nnבקומה הראשונה יש 3 חדרי שינה זוגיים, ש2 מהם כוללים קומת ביניים (מזנין), 3 חדרי רחצה, ש2 מהם צמודים (אנסוויט), סאונה פינית עם מקלחת, וחדר ארונות גדול. גולת הכותרת של יחידת ההורים, בנוסף לארון הפנימי המרווח ולחדר הרחצה הצמוד עם מקלחת ואמבטיה כפולה, היא הגישה למרפסת הפנורמית המקסימה המשקיפה על עמק נסטורה (Nestore Valley). nnהגינה, כ-2600 מ"ר, כוללת בריכת שחייה ממי מלח יפהפייה בגודל 12×6 מ', באר ארטזית בעומק 100 מ', ומבנה נספח של כ-48 מ"ר הזקוק לשיפוץ. הנכס הושלם על ידי למעלה מ-3 דונם של קרקע, בחלקה מעובדת ובחלקה מטעי זיתים, עם כ-300 עצי זית ואגם קטן.
רמת אנרגיה: D

מאפיינים פנימיים

  • מיזוג אוויר
  • כניסות מרובות
  • סאונה
  • רצפות טרקוטה
  • דלת ממוגנת
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חימום תת-רצפתי
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • מערכת אזעקה

מאפיינים חיצוניים

  • פנורמי
  • נוף לבריכה
  • נוף ליער
  • נוף לגינה

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

סרטון

מרחקים

  • חנויות 5
  • "יציאת כביש מהיר 30
  • בתי ספר 5
  • שדה תעופה 35
  • Theatres/קולנוע 10
  • סופרמרקט 5
  • תחנה 30
  • אגם 20
  • ים 130
  • בית חולים 25
  • "מתקני סקי 100
  • ערים/עיירות/כפרים 5
  • בנקים 5

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.