Umbria, Marsciano

קזאלה מורצ'לה (Casale Morcella)

€ 1.550.000

קוד נכס: GE-9385
5חדרי שינה
5חדרי רחצה
462 מ"רשטח בנוי
6.800 מ"רקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בית החווה הראשי מגלם את הסגנון הכפרי הקלאסי של אומבריה (Umbria), בעוד שהמבנה השני הוא בית ייבוש לשעבר נפלא, שהפך כיום ללופט בעל אופי ייחודי. הנכס, הגובל בעדינות בנהר עם מפלים קטנים ומוקף בצמחייה עבותה, מוקדש כיום לשימוש אירוח.

בית החווה הראשי, ששוחזר להפליא, מחולק בקומת הקרקע לשתי דירות, שאחת מהן גדולה יותר וכוללת סלון מואר ואידיאלי למנוחה ולרגעים חברתיים. הקומה מושלמת על ידי חללים נוספים שטרם הושלמו, הניתנים להסבה בקלות לאזורי מגורים נוספים. בקומה השנייה ישנם חדרים נוספים שטרם הושלמו עם תקרות קורות עץ, שכבר הוכנו ליצירת שתי דירות נוספות, אידיאליות להרחבת קיבולת האירוח או להפיכתו למגורים ראשיים מפוארים.

בית הייבוש לשעבר, פרי עבודת תכנון מצוינת, ערוך על פני שלוש קומות. בקומת הקרקע ישנה דירה עצמאית הכוללת סלון מרווח עם מטבחון, חדר שינה זוגי וחדר רחצה. גרם מדרגות אבן חיצוני מקסים מוביל לקומה הראשונה, שם נפרש הלופט האמיתי: חדר שינה, חדר רחצה ואזור מגורים מואר עם מטבחון, עם גרם מדרגות פתוח המוביל לקומה השנייה עם חדר שינה וחדר רחצה נוספים, המכוונים את המבט כלפי מעלה לעבר הפתחים בתקרה של בית הייבוש לשעבר.

הגן מפואר ומשתרע על פני כ-1 הקטר. קיימת אפשרות לרכוש 67 הקטרים נוספים של קרקע חקלאית מושקית מסביב.
רמת אנרגיה: A

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

סרטון

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.