Umbria, Todi

חמניות עם נוף לטודי (Girasoli vista Todi)

€ 1.490.000

קוד נכס: GE-6555
12חדרי שינה
12חדרי רחצה
812 מ"רשטח בנוי
1,8 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

נכס מרהיב זה ממוקם 10 דקות מטודי (Todi) ומתהדר בנוף פנורמי מדהים של גבעת טודי (Todi) והעמק. הוא מחולק כיום לשני חלקים, האחד משמש כמגורים פרטיים והשני כמתקן תיירותי/חקלאות תיירותית. בריכת השחייה, הממוקמת בין הבנינים, נהנית מנוף נפלא של העמק ושל המרכז ההיסטורי של טודי (Todi). בית החווה המרכזי, הבנוי בשורת מפלסים, מעוצב היטב עם חומרים טיפוסיים; בקומת הקרקע יש לנו מטבח, חדר אוכל, חדר עבודה, סלון וחדר רחצה; בקומה הראשונה אנו מוצאים שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, סלון עם גלריה ומרפסת פנורמית.
הבניין השני משמש כמתקן תיירותי ומורכב מ-4 דירות עצמאיות + דירת חדר אחד בקומת הקרקע וארבעה חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה פרטיים בקומה הראשונה. בניין זה כולל גם לוג'יה פנורמית גדולה ומאובזרת עם תנור ומטבח.
הבניין השלישי, המשמש גם הוא למתקן התיירותי, מורכב משלושה חדרי שינה עצמאיים עם שלושה חדרי רחצה בקומת הקרקע ודירה, בעלת גישה עצמאית, המורכבת ממטבח, סלון, שני חדרי שינה וחדר רחצה בקומה הראשונה. הנכס מוקף בכ-1.8 הקטאר קרקע עם בריכת שחייה גדולה וגן יפהפה עם נוף פנורמי של טודי (Todi).
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • רצפות טרקוטה
  • כניסות מרובות
  • חדר רחצה עם אמבטיה

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לגן
  • נוף ליער
  • פנורמי
  • נוף פתוח
  • נוף לבריכה
  • נוף לעיר

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • אגם 30
  • חנויות 10
  • בתי ספר 10
  • "מתקני סקי 150
  • ערים/עיירות/כפרים 10
  • שדה תעופה 50
  • "יציאת כביש מהיר 10
  • בנקים 10
  • ים 150
  • בית חולים 25
  • תחנה 10
  • Theatres/קולנוע 10
  • סופרמרקט 10

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.