Umbria, Todi

ג'ירסולי ויסטה טודי (Girasoli vista Todi)

€ 1.490.000

קוד נכס: GE-6555
12חדרי שינה
12חדרי רחצה
812 מ"רשטח בנוי
1,8 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

הנכס היפהפה הזה ממוקם 10 דקות מטודי (Todi) ומתהדר בנוף פנורמי מרהיב של גבעת טודי (Todi) והעמק. הוא מחולק כיום לשני חלקים, אחד משמש כבית מגורים פרטי והשני כמתקן תיירותי/אגריטוריזמו. בריכת השחייה, הממוקמת בין המבנים, נהנית מנוף נפלא של העמק ושל המרכז ההיסטורי של טודי (Todi). בית החווה הראשי, הבנוי על פני שני מפלסים, מעוצב ברמה גבוהה מאוד עם חומרים טיפוסיים; בקומת הקרקע יש לנו מטבח, חדר אוכל, חדר עבודה, סלון וחדר רחצה; בקומה הראשונה אנו מוצאים שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, סלון עם גלריה ומרפסת פנורמית.
המבנה השני משמש כמתקן תיירותי ומורכב מ-4 דירות עצמאיות + דירת חדר בודד בקומת הקרקע וארבעה חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה פרטיים בקומה הראשונה. מבנה זה כולל גם לוג'יה פנורמית גדולה ומאובזרת עם תנור ומטבח.
המבנה השלישי, המשמש גם הוא למתקן התיירותי, מורכב משלושה חדרי שינה עצמאיים עם שלושה חדרי רחצה בקומת הקרקע ודירה, עם גישה עצמאית, הכוללת מטבח, סלון, שני חדרי שינה וחדר רחצה בקומה הראשונה. הנכס מוקף בכ-1.8 דונם של קרקע עם בריכת שחייה גדולה וגן יפהפה עם נוף פנורמי של טודי (Todi).
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • רצפות טרקוטה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • חדר רחצה עם אמבטיה
  • כניסות מרובות

מאפיינים חיצוניים

  • נוף פתוח
  • פנורמי
  • נוף לגן
  • נוף ליער
  • נוף לבריכה
  • נוף לעיר

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • שדה תעופה 50
  • חנויות 10
  • אגם 30
  • ים 150
  • "מתקני סקי 150
  • ערים/עיירות/כפרים 10
  • בתי ספר 10
  • תחנה 10
  • Theatres/קולנוע 10
  • סופרמרקט 10
  • בנקים 10
  • בית חולים 25
  • "יציאת כביש מהיר 10

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.