Toscana, Sarteano

קזאלה קמילה (Casale Camilla)

€ 1.350.000

קוד נכס: GE-7375
6חדרי שינה
6חדרי רחצה
471 מ"רשטח בנוי
14,8 הקטארקרקע

תיאור הנכס

קזאלה קמילה (Casale Camilla), השוכן בגבעות הירוקות של ואל די קיאנה (Valdichiana), ניצב על סלע אבן חול עתיק, במיקום דומיננטי עם נוף מרהיב על ואל ד'אורצ'ה (Val d'Orcia). הנכס נרכש בסוף שנות ה-80 ועבר שיפוץ מקיף שהוביל לאיחוד של שני מבנים נפרדים שהיו קיימים במאה ה-20. הנכס, שבין השנים 1790 ל-1830 שימש כתחנת דואר להחלפת סוסים על דרך רומית שהובילה לראדיקופאני (Radicofani), שמר על חלק מהמאפיינים המקוריים של המבנים הקודמים הודות לשיפוץ מושלם. קזאלה קמילה (Casale Camilla), שקיבל את שמו מעץ הברוש העתיק הנמצא בתוך הנכס, מציג את עצמו כבית אבן וטיח מקסים, אליו מגיעים דרך גרמי מדרגות רחבים ונוחים עשויים טרקוטה טוסקנית. עם הכניסה לבית, קורות העץ, הגוונים הצהובים על הקירות, קשתות הלבנים ורצפות הטרקוטה מובילים אותנו מיד לאווירה חמה האופיינית לסגנון הטוסקני. אזור המגורים הגדול, המורכב מסלון וחדר אוכל, מאופיין בשלוש קשתות אבן מקוריות וחלונות חצי עגולים עם נוף עוצר נשימה של העמק היפהפה שמסביב. באותה קומה אנו מוצאים מטבח מרווח עם אח, מסדרון המוביל לקומה העליונה, חדר אחסון, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר כביסה וחדר טכני. בקומה הראשונה נמצא אזור השינה המעוטר ברצפות פרקט, עם 3 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה וארון בגדים, וחדר שינה ראשי נוסף עם חדר רחצה, אח אבן גדולה ומרפסת (לוג'יה) בשטח של 9 מ"ר, המאפשרת גם גישה ישירה מגרם המדרגות החיצוני, שמתחתיו יש מחסן עצים. הנכס מושלם על ידי פרגולה (18 מ"ר) הממוקמת במקביל למדרגות המובילות לנכס, אידיאלית לארוחות ערב, ארוחות צהריים ורגעים נעימים באווירה המרגיעה האופיינית לאזור הכפרי. הנכס כולל פרגולה (18 מ"ר) הממוקמת במקביל למדרגות הגישה לבית החווה ושטח אדמה של 14.6 הקטאר.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • חדר רחצה עם מקלחת
  • רצפות טרקוטה
  • פרקט

מאפיינים חיצוניים

  • נוף ליער
  • נוף להרים
  • פנורמי
  • נוף לפארק
  • נוף לגינה
  • נוף פתוח

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2

מרחקים

  • אגם 15
  • "יציאת כביש מהיר 8
  • חנויות 2
  • בתי ספר 2
  • בנקים 2
  • בית חולים 30
  • תחנה 15
  • סופרמרקט 2
  • Theatres/קולנוע 2
  • שדה תעופה 70
  • ערים/עיירות/כפרים 2
  • "מתקני סקי 40
  • ים 130

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.