Or Hadar
P.iva 06699340482
© 2026 All Rights Reserved.
Umbria, Passignano sul Trasimeno
בית החווה האומברי הטיפוסי
€ 790.000
קוד נכס: GE-6806
5חדרי שינה
6חדרי רחצה
451 מ"רשטח בנוי
1,1 הקטארקרקע
כןבריכה
תיאור הנכס
בית החווה בנוי משני מפלסים. קומת הקרקע, ששימשה בעבר כאורווה עתיקה, הוסבה לחלל מגורים יפהפה הכולל סלון עם תנור עצים, אח מעץ, קורות עץ ורצפות טרקוטה, ורנדה מוארת מאוד עם חלונות זכוכית גדולים, חדר אוכל, מטבח מרווח עם אי, חדר עבודה המשמש כחדר שינה, שירותי אורחים, חדר טכני, מזווה, חדר רחצה עם מקלחת וחדר כביסה. לקומה השנייה ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות פנימי בסגנון אנגלי, או מבחוץ באמצעות גרם מדרגות עתיק משוחזר. בקומה זו נמצא חדר השינה עם מיטת אפריון גדולה (ששימש בעבר כמטבח עם אח גדולה), שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר שינה זוגי ושני חדרי רחצה עם מקלחת. במהלך השיפוץ נשמרו קורות העץ המקוריות ומרצפות הטרקוטה. הגינה כוללת עצי זית עתיקים וצמחי נוי אחרים, והיא מגודרת לחלוטין. הנכס כולל בריכת שחייה עם מערכת מלח וכלור, תנור בנוי עם עמדת ברביקיו, ומבנה מחסה שעליו הותקנה מערכת פוטו-וולטאית המפיקה 5.5 קילוואט.
רמת אנרגיה: E
מאפיינים פנימיים
- חדר רחצה עם מקלחת
- כניסות מרובות
- רצפות טרקוטה
- חדר רחצה עם אמבטיה
מאפיינים חיצוניים
- נוף פתוח
- נוף לגינה
- נוף לפארק
תוכניות קומה
מרחקים
- חנויות 2
- בית חולים 4
- תחנה 4
- Theatres/קולנוע 4
- סופרמרקט 2
- בנקים 2
- "יציאת כביש מהיר 4
- בתי ספר 4
- אגם 4
- ים 110
- ערים/עיירות/כפרים 2
אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה
orhadar@homeitaly.co.il
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס: