Umbria, Città della Pieve

המקלט בחיק הטבע

€ 1.790.000

קוד נכס: GE-3514
12חדרי שינה
15חדרי רחצה
772 מ"רשטח בנוי
7,1 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

מתחם הנופש הכפרי 'Il Borghetto Rifugio campagna' הוא קומפלקס נכסים הכולל מגורים פרטיים ומתחם אירוח תיירותי עם בריכת שחייה בין אומבריה (Umbria) לטוסקנה (Tuscany). המתחם כולל ארבעה בתי חווה יוקרתיים עם בית פרטי יפהפה ומתחם אירוח תיירותי עם מסעדה ו-8 דירות עם 25/30 מיטות הפרוסות בבתי החווה, מוקפים בירק עם מרחב רב לסעודה.
הנכס משמש כיום כמתחם אירוח תיירותי בשירות עצמי הכולל מסעדה עם 50 מקומות ישיבה. המקום מגיע עם מטבח מרוהט ומאובזר, כולל תנור עצים לפיצות איטלקיות טעימות ומרפסת מקורה גדולה לארוחות צהריים וערב בחוץ. מבחר אפשרויות לסעודה טעימה עם מוצרים טיפוסיים כגון בשרים, גבינות ופסטה טרייה בעבודת יד; בקר מסוג "קיאנינה" (Chianina) המגודל בחוות מקומיות לסטייק פלורנטיני נהדר, כמו גם ירקות ועשבי תיבול הגדלים במקום. בנוסף לכמהין לבנות נדירות ויקרות, שמן זית כתית מעולה, ויין משובח כמו קיאנטי (Chianti) מטוסקנה (Tuscany) ואורבייטו (Orvieto) מאומבריה (Umbria).
הדירה הגדולה ביותר ממוקמת בקומת הקרקע המוגבהת, בעוד שבקומה הראשונה ישנן שתי דירות צמודות שיכולות להתחבר ליחידה אחת כדי לארח קבוצות גדולות. שש הדירות הנותרות כוללות חדר שינה ואזור מגורים/מטבח. כל דירה מצוידת בחימום, חדרי שינה מרוהטים בקפידה, חדר רחצה פרטי, מטבחון עם מטבח מאובזר, טלוויזיה, ופטיו עם שולחן וכיסאות המאפשרים ליהנות מהירק ומהאוויר הכפרי. כולם מרוהטים בטוב טעם בסגנון האופייני לבתי החווה של אומבריה (Umbria) וטוסקנה (Tuscany), וחלקם כוללים אח. דירה אחת בקומת הקרקע נגישה בקלות וכוללת חדר רחצה מאובזר לאנשים עם מוגבלויות. פארק טבע עם פרחים וניחוחות טבע כמו עצי האלון העתיקים המקיפים אזור חניה גדול ובריכת שחייה בגודל 7 על 16 מ'. 8 הקטאר של אדמה. מרכז רכיבה באזור ובעבר היו בנכס תאי סוסים שניתן להקים מחדש.
רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

  • כניסות מרובות
  • רצפות טרקוטה
  • חדר רחצה עם מקלחת
  • סולריום
  • שירותים לאנשים עם מוגבלויות

מאפיינים חיצוניים

  • נוף לגינה
  • נוף לנהר

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4

מרחקים

  • Theatres/קולנוע 15
  • אגם 40
  • חנויות 3
  • בתי ספר 5
  • "יציאת כביש מהיר 2
  • בנקים 3
  • סופרמרקט 3
  • תחנה 3
  • בית חולים 15

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.